パルコート桃山北大和坂2番館
★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
パルコート桃山北大和坂2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市伏見区の平均より56.0% 高い↑ 京都府の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パルコート桃山北大和坂2番館の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
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パルコート桃山北大和坂2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜3,060万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パルコート桃山北大和坂2番館の売買履歴
パルコート桃山北大和坂2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ墨染 | 2018年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円(約62万円) | - |
| モラーダ墨染 | 2018年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| デリード桃山本町 | 2018年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円(約121万円) | 済 |
| パルコート桃山北大和坂1番館 | 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円(約107万円) | - |
| パデシオン丹波橋 | 2018年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円(約100万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パルコート桃山北大和坂2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルコート桃山北大和坂2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン丹波橋 | 2018年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| モラーダ墨染 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ヴィラ墨染 | 2017年5月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| デリード桃山本町 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サンルシエル伏見京町 | 2016年5月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | 15.2万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.78(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パルコート桃山北大和坂2番館の基本情報
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町に位置するマンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線のＪＲ藤森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルコートモモヤマキタヤマトザカニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷内膳町10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒612-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。