• 検索結果がここに表示されます

グローバル墨染

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴40件2022年05月27日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.38

405人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10
交通
  • 京阪本線「墨染駅」徒歩6分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グローバル墨染の基本情報

グローバル墨染は、1994年06月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は国土総合開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,996万～2,494万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルスミゾメ管理会社三興管理
住所京都府 京都市伏見区 深草南蓮池町950-10管理形態委託
郵便番号〒612-0036管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社国土総合開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区深草南蓮池町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の墨染駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤森駅から徒歩10分、ＪＲ藤森駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行 墨染支店 (308 m)
    • 京都中央信用金庫墨染支店 (405 m)
    • 京都銀行 藤森支店 (495 m)
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見京町店内出張所(ATM) (686 m)
    • 関西みらい銀行 京都住宅ローンセンター (736 m)
    • 関西みらい銀行 藤森支店 (736 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート竹田七瀬川店内出張所(ATM) (815 m)
    • JA京都市伏見支店 (861 m)
  • 公園1件
    • 深草西浦南公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伏見深草藤森店 (239 m)
    • デイリーヤマザキ 伏見墨染店 (300 m)
    • ファミリーマート 伏見墨染店 (354 m)
    • セブンイレブン 深草直違橋店 (511 m)
    • セブンイレブン 伏見深草墨染町店 (618 m)
    • ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 (680 m)
    • ローソン 京都医療センター店 (691 m)
    • ファミリーマート 伏見京町店 (694 m)
    • ローソン 京都医療センター前店 (696 m)
    • ファミリーマート 京阪藤森駅前店 (700 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 墨染店 (310 m)
    • チャコルマート墨染 (358 m)
    • 大阪屋 (378 m)
    • フレスコスマイル藤森店 (548 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 伏見店 (641 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (642 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (686 m)
    • 業務スーパー 深草店 (702 m)
    • フレスコ 竹田店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都教育大学附属高校 (254 m)
    • 京都市立藤ノ森小学校 (336 m)
    • 国立京都教育大学 (440 m)
    • 京都医療センター附属京都看護助産学校 (445 m)
    • 京都教育大学 (460 m)
    • 京都府看護専修学校 (474 m)
    • 京都市立藤森中学校 (654 m)
    • 京都市立深草小学校 (666 m)
    • 京都市 公設民営児童館 深草児童館 (681 m)
    • 学校法人聖母女学院法人事務局 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 深草交番 (268 m)
    • 伏見警察署 墨染交番 (416 m)
    • 京都市伏見区役所深草支所 (502 m)
    • 京都市役所 環境政策局 深草エコまちステーション (511 m)
    • 伏見保健所深草支所 (518 m)
    • 京都教育大学附属図書館 (559 m)
    • 伏見税務署 (562 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (636 m)
    • 京都南年金事務所 (938 m)
    • 京都市役所 産業観光局 東部農業振興センター (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤人工透析クリニック (73 m)
    • きもと医院 (109 m)
    • 飯田眼科医院 (169 m)
    • 木谷医院 (184 m)
    • KCSセンター伏見中央 (221 m)
    • 丸山歯科医院 (223 m)
    • 松本医院 (289 m)
    • 本田歯科クリニック (292 m)
    • 本田歯科クリニック訪問事業所 (293 m)
    • ゆうゆ整骨院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 第二うづらこども園 (212 m)
    • 伏見いろどり保育園 (345 m)
    • 認定こども園うづらこども園 (475 m)
    • 社会福祉協会墨染保育園 (541 m)
    • 青風幼稚園 (592 m)
    • 西福寺幼児園 (658 m)
    • モーツァルトしずかこども園 (827 m)
    • 京都聖母学院幼稚園 (880 m)
    • 住吉保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル墨染の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグローバル墨染の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル墨染の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万～2,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
103万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より2.0% 高い↑
京都府の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1470位
京都市伏見区
222棟中 89位
深草南蓮池町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローバル墨染の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グローバル墨染の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローバル墨染の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南-
2022年3月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南-
2022年2月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南-
2022年1月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南済
2021年11月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南済

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋25.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル墨染の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,993.5万円28.3万円
3階2,480万円32.9万円
4階1,752.2万円27万円
5階1,700万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,840.9万円24.5万円
3LDK/3SLDK等1,945.2万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,915.3万円27.8万円
北/北東/北西1,700万円22.7万円

グローバル墨染の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グローバル墨染の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル墨染には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モラーダ墨染2023年9月6.3万円2LDK--
コスモ藤ノ森2020年5月7.5万円1LDK7.5万円7.5万円
ルネ墨染2017年6月8.8万円3LDK-20.0万円
ルネ墨染2番館2017年6月8.0万円3LDK--
ヴィラ墨染2017年5月8.0万円1LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる