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コスモ藤ノ森

★★☆☆☆2.9 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区深草飯食町830
交通
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ藤ノ森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より38.5% 低い↓
京都府の平均より61.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1818位
京都市伏見区
212棟中 174位
深草飯食町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモ藤ノ森の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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コスモ藤ノ森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ藤ノ森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月880万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--
2013年6月1,080万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ藤ノ森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円3LDK55.36㎡7.0万円10.0万円1〜5
2018年1月7.0万円3LDK55.36㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年12月7.5万円3LDK55.36㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年12月8.0万円3LDK55.36㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年10月8.0万円3LDK55.36㎡7.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ藤ノ森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
55.36㎡ / -
6.6万〜7.3万円
55.36㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
60.4㎡ / -
6.8万〜7.5万円
55.36㎡ / 南
3階
4階7.5万〜8.2万円
60.4㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.9(京都府)

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コスモ藤ノ森の基本情報

京都府京都市伏見区深草飯食町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモフジノモリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 深草飯食町830管理形態委託
郵便番号〒612-0028管理員日勤
築年月1988年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 藤森支店 (155 m)
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    • 京都中央信用金庫藤森支店 (293 m)
    • ファミリーマート京阪藤森駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (357 m)
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    • 深草郵便局 (507 m)
    • ファミリーマート京都深草フチ町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • 京都市立藤森中学校 (441 m)
    • 私立京都聖母学院高校 (500 m)
    • 京都教育大学附属高校 (529 m)
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    • 私立京都聖母学院小学校 (589 m)
    • 学校法人聖母女学院法人事務局 (590 m)
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    • 京都教育大学 (602 m)
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    • 伏見警察署 深草交番 (256 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (299 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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