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ローズマンション藤ノ森(A〜C館)

★★★☆☆3.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区深草堀田町
交通
築年月
1978年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より45.9% 低い↓
京都市伏見区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1522位
京都市伏見区
209棟中 116位
深草堀田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年9月1,390万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2016年9月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円2LDK85.36㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7万〜7.7万円
62.36㎡ / -
7万〜7.7万円
62.36㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
69.07㎡ / -
9.9万〜11万円
87.76㎡ / -
5階7.8万〜8.7万円
69.24㎡ / -
9万〜10万円
79.63㎡ / -
6階
7階7万〜7.7万円
60.98㎡ / -
8階7.6万〜8.4万円
65.65㎡ / -
9階8万〜8.9万円
69.24㎡ / -
10階8.3万〜9.2万円
69.46㎡ / 南
11階7.1万〜7.9万円
62.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.15(京都府)

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ローズマンション藤ノ森(A〜C館)の基本情報

京都府京都市伏見区深草堀田町に位置するマンションで、総戸数225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローズマンションフジノモリ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市伏見区 深草堀田町管理形態-
郵便番号〒612-0026管理員-
築年月1978年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社京阪電気鉄道、京阪タクシーバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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