パレソレイユ世田谷二丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷2丁目24-1
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレソレイユ世田谷二丁目の基本情報
建物・設備
名称 | パレソレイユセタガヤニチョウメ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
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住所 | 東京都 世田谷区 世田谷2丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アセットパートナーズ21 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩12分、宮の坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- マリア皮フ科クリニック (168 m)
- 多賀谷医院 (168 m)
- まつがおか耳鼻咽喉科医院 (171 m)
- ほしの内科・アレルギークリニック (174 m)
- やまむら歯科 (200 m)
- ひまわり歯科 (204 m)
- 世田谷通り桜内科クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西弦巻保育園 (303 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (406 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (418 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (422 m)
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- マミーナ桜新町 (602 m)
- ねいろ保育園 (603 m)
- 桜保育園 (620 m)
- 桜すくすく保育園 (642 m)
- 和光幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレソレイユ世田谷二丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレソレイユ世田谷二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,855万~7,195万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレソレイユ世田谷二丁目の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレソレイユ世田谷二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレソレイユ世田谷二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜5,500万円です。専有面積は約33㎡〜約70㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約81万円 (約269万円) | 北 | - |
2021年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
2021年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレソレイユ世田谷二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレソレイユ世田谷二丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.4万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 12.4万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 12.4万円 | 1LDK | 45.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 46.58㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 46.58㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレソレイユ世田谷二丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.9万〜11.5万円 40.84㎡ / 南 | ||
2階 | 11.3万〜11.8万円 45.65㎡ / 北 | 12.5万〜13.2万円 46.58㎡ / 南西 | |
3階 | 12.9万〜13.6万円 47.84㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 46.58㎡ / 南 | |
4階 | 11.2万〜11.8万円 40.48㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 64.47㎡ / 北東 | 16.2万〜17万円 58.45㎡ / 南 |
5階 | 11.6万〜12.2万円 44.85㎡ / 北東 | 16.3万〜17.1万円 58.45㎡ / 南 | |
6階 | 19.8万〜20.8万円 70.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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