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パレソレイユ世田谷二丁目

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,580万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都世田谷区世田谷2丁目24-1
交通
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ世田谷二丁目の販売中の中古物件

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東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

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パレソレイユ世田谷二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13533位
世田谷区
2841棟中 1360位
世田谷
65棟中 32位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ世田谷二丁目の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレソレイユ世田谷二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,340万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレソレイユ世田谷二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,360万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約69万円 (約229万円)-
2017年12月2,360万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約69万円 (約229万円)-
2017年11月2,360万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約69万円 (約229万円)-
2017年8月2,360万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月2,360万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約69万円 (約229万円)-

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パレソレイユ世田谷二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.7万円1LDK47.52㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年2月13.8万円1LDK47.52㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年2月13.0万円1LDK47.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円1LDK47.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月12.8万円2LDK46.58㎡12.8万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ世田谷二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
35.3㎡ / 南
2階10.6万〜11.8万円
45.65㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
46.58㎡ / 南西
3階12.5万〜13.8万円
47.84㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
46.58㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
40.48㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
64.47㎡ / 北東
15.3万〜16.9万円
58.45㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
40.53㎡ / 北東
15.4万〜17万円
58.45㎡ / 南
6階18.7万〜20.6万円
70.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パレソレイユ世田谷二丁目の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユセタガヤニチョウメ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (526 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (568 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (605 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (994 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (455 m)
    • 世田谷城阯公園 (811 m)
    • 馬事公苑 (819 m)
    • 馬事公苑前緑地 (827 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (316 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (419 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (467 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (499 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (605 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (611 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (621 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 桜店 (285 m)
    • オオゼキ 上町店 (479 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (574 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (976 m)
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    • 松が丘交番 (106 m)
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