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パレソレイユ世田谷二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

相場価格85万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,550万円 〜 3,930万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴512019年01月09日更新
賃料相場9.7万 〜 15.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

9619人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目24-1
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレソレイユ世田谷二丁目の販売中の中古物件

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パレソレイユ世田谷二丁目の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩12分、宮の坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユセタガヤニチョウメ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (526 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (568 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (605 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (994 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (455 m)
    • 世田谷城阯公園 (811 m)
    • 馬事公苑 (819 m)
    • 馬事公苑前緑地 (827 m)
    • 桜新町北小緑地 (857 m)
    • JRA馬事公苑 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷二丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (209 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (316 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (419 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (467 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (499 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (605 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (611 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (621 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 桜店 (285 m)
    • オオゼキ 上町店 (479 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (574 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上町児童館 (279 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (312 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (415 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (549 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (583 m)
    • 私立和光小学校 (674 m)
    • 青葉学園短期大学 (675 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (679 m)
    • アルファージャム (684 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (103 m)
    • 松が丘交番 (106 m)
    • 世田谷地区会館 (110 m)
    • 中央図書館 (409 m)
    • 上町まちづくりセンター (533 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (684 m)
    • 桜高齢者集会所 (684 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (702 m)
    • 弦巻区民集会所 (724 m)
    • 東京農業大学図書館 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤柴医院 (121 m)
    • 多賀谷医院 (169 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (234 m)
    • 江本歯科 (269 m)
    • 香取整形外科 (287 m)
    • 河野整形外科 (313 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (391 m)
    • 街かどクリニック・世田谷 (403 m)
    • いしかわキッズクリニック (472 m)
    • グランダ世田谷上町 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (303 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (406 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (418 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (422 m)
    • 弦巻保育園 (522 m)
    • マミーナ桜新町 (602 m)
    • ねいろ保育園 (603 m)
    • フロンティアキッズ上町 (608 m)
    • 桜保育園 (621 m)
    • 桜すくすく保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレソレイユ世田谷二丁目の簡易査定

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パレソレイユ世田谷二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2019年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.9% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5947位
世田谷区
2897棟中 415位
世田谷
66棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレソレイユ世田谷二丁目の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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パレソレイユ世田谷二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレソレイユ世田谷二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約454万円)--
2018年11月5,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約454万円)--
2018年11月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年10月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2018年9月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-

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パレソレイユ世田谷二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月9.7万円1LDK40.48㎡--1〜5
2018年9月15.5万円1LDK47.84㎡15.5万円-1〜5
2018年8月15.5万円1LDK47.84㎡15.5万円-1〜5
2017年3月12.7万円1LDK47.52㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年2月13.8万円1LDK47.52㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ世田谷二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
35.3㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
47.52㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
46.58㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
47.84㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
46.58㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
40.48㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
64.47㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
58.45㎡ / 南
5階11.5万〜12.8万円
44.85㎡ / 北東
16.3万〜18万円
58.45㎡ / 南
6階19.7万〜21.8万円
70.54㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,490万円

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