スペリオン伏見
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16
- 近鉄京都線「伏見駅」徒歩3分京阪本線「墨染駅」徒歩12分近鉄京都線「竹田駅」徒歩14分
最終更新：
スペリオン伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より57.1% 低い↓ 京都市伏見区の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 230万円 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
スペリオン伏見の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スペリオン伏見の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 333万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 333万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スペリオン伏見の簡易査定
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スペリオン伏見の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.4万円 | 1K | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 14.99㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.4万円 | 1R | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 2.5万円 | 1K | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 14.99㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 2.5万円 | 1K | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 14.99㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り：12.9％ 〜 15.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
スペリオン伏見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.5万円〜2.8万円 16.2㎡ / 西 |
| 3階 | 2.6万円〜2.9万円 16.2㎡ / - |
| 4階 | 2.5万円〜2.8万円 16.2㎡ / 東 |
| 5階 | 2.5万円〜2.8万円 16.2㎡ / 東 |
| 6階 | 2.6万円〜2.9万円 16.2㎡ / - |
| 7階 | 2.6万円〜2.9万円 15.96㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.96(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スペリオン伏見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
スペリオン伏見の基本情報
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スペリオン伏見(スペリオンフシミ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 深草泓ノ壺町16 |
| 郵便番号 | 〒612-8435 |
| 築年数 | 1986年7月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 萩森不動産商事、東住建 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「スペリオン伏見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。