スペリオン伏見
★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数93件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格240万円
4階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.4万〜
3.9万円
詳しく見る - 想定利回り12.3％〜
15.0％
4階, 1R, 約16㎡の例
スペリオン伏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市伏見区の平均より33.5% 低い↓ 京都府の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 240万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スペリオン伏見の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
スペリオン伏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜280万円対前年同月比↑ | 240万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スペリオン伏見の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 444万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 370万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スペリオン伏見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
スペリオン伏見の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 16.2㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.4万円 | 1K | 16.2㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スペリオン伏見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.2万〜3.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.5万円 41.95㎡ / 東 |
| 2階 | 2.6万〜2.9万円 16.2㎡ / 東 |
| 3階 | 2.7万〜3万円 16.2㎡ / - |
| 4階 | 2.5万〜2.8万円 16.2㎡ / 北 |
| 5階 | 2.7万〜3万円 16.2㎡ / 東 |
| 6階 | 2.8万〜3.1万円 16.2㎡ / - |
| 7階 | 2.7万〜3万円 16.2㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.95(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スペリオン伏見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スペリオン伏見の基本情報
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スペリオンフシミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 深草泓ノ壺町16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒612-8435 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 萩森不動産商事、東住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫北伏見支店 (310 m)
- 伏見竹田口郵便局 (329 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (440 m)
- 伏見郵便局 ゆうちょ銀行 伏見店 (467 m)
- 京都中央信用金庫竹田南支店 (531 m)
- 京都小久保郵便局 (601 m)
- 伏見墨染郵便局 (643 m)
- JA京都中央竹田出張所 (732 m)
- 伏見京町北郵便局 (756 m)
- ファミリーマート竹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 公園2件
- 改進中央緑地 (319 m)
- 竹田公園 (406 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伏見棒鼻店 (209 m)
- くらしハウス 伏見住吉店 (293 m)
- サークルK 伏見出羽屋敷店 (401 m)
- サークルK 竹田七瀬川店 (429 m)
- サークルK 伏見津知橋町店 (448 m)
- ファミリーマート 伏見墨染店 (552 m)
- サークルK 伏見舞台町店 (613 m)
- セブンイレブン 京都竹田中内畑町店 (668 m)
- デイリーヤマザキ 伏見墨染店 (712 m)
- セブンイレブン 伏見北端町店 (724 m)
- スーパー8件
- Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (322 m)
- 業務スーパー 深草店 (372 m)
- 大阪屋 (647 m)
- フレスコ 墨染店 (733 m)
- 業務スーパー 下鳥羽店 (859 m)
- ハッピーテラダ伏見店 (898 m)
- 万代 丹波橋店 (902 m)
- チャコルマート墨染 (938 m)
- 学校/教育施設8件
- 京都市 公設民営児童館 藤森竹田児童館 (375 m)
- 京都市立伏見住吉小学校 (483 m)
- 京都府看護専修学校 (523 m)
- 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (528 m)
- 京都教育大学附属高校 (638 m)
- 京都市 公設民営児童館 深草児童館 (807 m)
- 京都市立竹田小学校 (896 m)
- 京都市立伏見板橋小学校 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 伏見税務署 (610 m)
- 在京都パラグアイ共和国名誉領事館 (826 m)
- 京都南年金事務所 (883 m)
- 京都市伏見消防署 (922 m)
- 伏見警察署 墨染交番 (947 m)
- 伏見警察署 桃山北交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- サンライズ京都伏見 (112 m)
- ほんごう整骨院 (121 m)
- 堀田医院 (154 m)
- 老人ホームフジの園 (175 m)
- みやびのその 特別養護老人ホーム (183 m)
- 吉田ファミリー歯科 (184 m)
- フジの会診療所 (196 m)
- 伏見駅前陳皮フ科・形成外科クリニック (199 m)
- 央整形外科 (202 m)
- おちあい医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園8件
- モーツァルトしずか保育園 (183 m)
- 京都市改進保育所 (315 m)
- 京都市立伏見住吉幼稚園 (545 m)
- 社会福祉協会墨染保育園 (633 m)
- 住吉西保育園 (642 m)
- 住吉保育園 (653 m)
- 第二あけぼの保育園 (737 m)
- 京都市立竹田幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 近鉄京都線
「伏見駅」徒歩3分京都市伏見区深草柴田屋敷町 - 近鉄京都線
「伏見駅」徒歩4分京都市伏見区深草泓ノ壺町 - 近鉄京都線
「伏見駅」徒歩3分京都市伏見区深草善導寺町 - 近鉄京都線
「伏見駅」徒歩7分京都市伏見区深草泓ノ壺町 - 近鉄京都線
「伏見駅」徒歩6分京都市伏見区深草泓ノ壺町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。