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醍醐パインクレスト

★★☆☆☆2.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区石田森南町32-1
交通
築年数
1980年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

醍醐パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より60.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1766位
京都市伏見区
215棟中 167位
石田森南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 醍醐パインクレストの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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醍醐パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

醍醐パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,280万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,280万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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醍醐パインクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年4月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2016年10月8.5万円2LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK70.0㎡-25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

醍醐パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
72.42㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
61.6㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
70.0㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
69.05㎡ / 北西
6.0万円〜6.7万円
61.6㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
72.42㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
70.0㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
70.0㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
61.6㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
67.47㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
72.42㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
69.05㎡ / 西
7.2万円〜7.9万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(京都府)

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醍醐パインクレストの基本情報

京都府京都市伏見区石田森南町に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩10分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称醍醐パインクレスト(ダイゴパインクレスト)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 石田森南町32-1管理形態委託
郵便番号〒601-1434管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主本山パインクレストバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石田森東 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 京都中央信用金庫石田支店 (258 m)
    • ファミリーマート堀池石田 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 京都石田郵便局 (564 m)
    • 京都銀行 六地蔵支店小栗栖出張所 (601 m)
    • 伏見小栗栖郵便局 (608 m)
    • 京都中央信用金庫六地蔵支店 (630 m)
    • 京都銀行 MOMOテラス (667 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (667 m)
    • 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石田森東店 (225 m)
    • ファミリーマート 堀池石田店 (363 m)
    • ローソン 宇治六地蔵店 (454 m)
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    • ファミリーマート 伏見桃山東店 (613 m)
    • サークルK 六地蔵駅前店 (668 m)
    • サークルK 伏見小栗栖店 (688 m)
    • デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店 (716 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六地蔵駅改札口店 (757 m)
  • スーパー8件
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    • 食鮮館カスターナ (595 m)
    • 北野エース MOMOテラス店 (667 m)
    • フレンドマート MOMOテラス店 (667 m)
    • 業務スーパー 六地蔵店 (755 m)
    • 京都生活協同組合 コープ醍醐石田 (782 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (927 m)
    • 新鮮激安市場! 醍醐店 (968 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 京都市立小栗栖宮山小学校 (851 m)
    • 宇治市立木幡小学校 (912 m)
    • 京都市立春日野小学校 (923 m)
    • 宇治市立 木幡小学校 育成学級 (925 m)
    • 京都市立池田小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都市醍醐図書館 (124 m)
    • 山科警察署 石田交番 (518 m)
    • 宇治警察署 六地蔵交番 (592 m)
    • 山科警察署 小栗栖交番 (634 m)
    • 伏見消防署山ノ下消防出張所 (834 m)
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    • くりのみ保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「醍醐パインクレスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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