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醍醐パインクレスト

過去の売買価格
790万円 〜 1,480万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.92
  • 京都府京都市伏見区石田森南町32-1
  • 京都市営東西線「六地蔵駅」徒歩10分京都市営東西線「石田駅」徒歩10分京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩17分

最終更新:

醍醐パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より59.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1735位
京都市伏見区
214棟中 166位
石田森南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 醍醐パインクレストの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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醍醐パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2016年12月850万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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醍醐パインクレストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(30件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年4月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円2LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2016年10月8.5万円2LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK70.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月6.5万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

醍醐パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
72.42㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
61.6㎡ / 北
7.3万円〜8.1万円
70.0㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
69.05㎡ / 北西
6.3万円〜7.0万円
61.6㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
72.42㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
70.0㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
70.0㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
61.6㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
67.47㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
72.42㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
69.05㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.92(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

醍醐パインクレストの基本情報

京都府京都市伏見区石田森南町に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩10分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称醍醐パインクレスト(ダイゴパインクレスト)
住所京都府 京都市伏見区 石田森南町32-1
郵便番号〒601-1434
築年数1980年2月
総戸数85戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主本山パインクレスト
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり83円
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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