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リソシエ醍醐グランディス

★★★☆☆3.29 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3
交通
築年数
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエ醍醐グランディスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より37.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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京都府
1958棟中 1407位
京都市伏見区
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  • リソシエ醍醐グランディスの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リソシエ醍醐グランディスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエ醍醐グランディスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年3月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月2,080万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-

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リソシエ醍醐グランディスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月13.0万円3LDK82.87㎡39.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ醍醐グランディスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
82.87㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
69.99㎡ / -
3階
4階11.3万円〜12.5万円
82.87㎡ / 東
5階
6階9.2万円〜10.2万円
66.66㎡ / 東
7階9.2万円〜10.2万円
66.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(京都府)

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リソシエ醍醐グランディスの基本情報

京都府京都市伏見区石田西ノ坪に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の六地蔵駅で徒歩9分、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエダイゴグランディス管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 石田西ノ坪1-3管理形態委託
郵便番号〒601-1436管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり64円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート堀池石田 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート石田森東 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 京都中央信用金庫石田支店 (370 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (582 m)
    • 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (582 m)
    • 京都中央信用金庫 MOMOテラスATMコーナー (582 m)
    • 京都銀行六地蔵支店 (601 m)
    • 株式会社京都銀行 六地蔵支店 (601 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR六地蔵駅改札口店 (646 m)
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    • フレンドマート MOMOテラス店 (582 m)
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    • 宇治市立 木幡小学校 育成学級 (843 m)
    • 京都市立小栗栖宮山小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都市醍醐図書館 (105 m)
    • 宇治警察署 六地蔵交番 (483 m)
    • 山科警察署 石田交番 (602 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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