• 検索結果がここに表示されます

グランドステージ世田谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,980万 〜 6,280万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,980万円 〜 6,280万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴462025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

8102人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目28-8
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドステージ世田谷
  • グランドステージ世田谷
  • グランドステージ世田谷のエントランス
  • グランドステージ世田谷のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

グランドステージ世田谷の販売中の中古物件

グランドステージ世田谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドステージ世田谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドステージ世田谷の基本情報

グランドステージ世田谷は、ヒューザーによって2001年02月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は5,662万~8,029万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドステージセタガヤ管理会社グランドサービス
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (644 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (774 m)
    • ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (811 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (912 m)
  • 公園4件
    • 桜木ふれあい緑地 (349 m)
    • 世田谷城阯公園 (768 m)
    • 馬事公苑前緑地 (789 m)
    • JRA馬事公苑 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (375 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (476 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (602 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (619 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 宮の坂店 (769 m)
    • ファミリーマート 経堂農大通り店 (814 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 桜店 (269 m)
    • オオゼキ 上町店 (508 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (743 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (793 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上町児童館 (221 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (415 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (431 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (465 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (488 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (490 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (494 m)
    • 私立和光小学校 (515 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (538 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷地区会館 (156 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (225 m)
    • 中央図書館 (592 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (595 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (598 m)
    • 上町まちづくりセンター (610 m)
    • 桜高齢者集会所 (628 m)
    • 東京農業大学図書館 (671 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (693 m)
    • 宮坂区民センター (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 多賀谷医院 (85 m)
    • 河野整形外科 (196 m)
    • ホームステーションらいふ経堂 (224 m)
    • マリア皮フ科クリニック (237 m)
    • 世田谷さくら眼科 (237 m)
    • まつがおか耳鼻咽喉科医院 (239 m)
    • ほしの内科・アレルギークリニック (240 m)
    • 桜3丁目デンタルオフィス (243 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (273 m)
    • 世田谷通り リキ歯科・矯正歯科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (438 m)
    • 桜保育園 (488 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (511 m)
    • 和光幼稚園 (517 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (556 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (560 m)
    • 桜すくすく保育園 (582 m)
    • 愛珠幼稚園 (684 m)
    • 青葉学園幼稚園 (704 m)
    • 弦巻保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ世田谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドステージ世田谷の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,662万~8,029万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 16158位
世田谷区
3043棟中 1489位
世田谷
70棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドステージ世田谷の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドステージ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,800万〜6,090万円対前年同月比5,980万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドステージ世田谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,990万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2025年2月7,190万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約321万円)-
2025年2月7,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2025年2月7,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約321万円)-
2025年2月7,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.65%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。以前の期間と比較して+36.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドステージ世田谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡4件5,605万円(83.4万円)
71〜80㎡19件5,645.6万円(75.7万円)
81〜90㎡5件5,268万円(61.4万円)

グランドステージ世田谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,645.6万円(㎡単価75.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドステージ世田谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,354.8万円74.1万円
3階〜4階4,803.2万円65.7万円
5階5,260万円62.1万円
6階5,883.3万円66.3万円
7階7,530万円78.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,001.8万円66.3万円
2LDK/2SLDK等4,835.1万円64.9万円
3LDK/3SLDK等5,989.2万円75.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,183.6万円65万円
5,537.3万円72.3万円
西4,028万円59.9万円
北/北東/北西4,998.3万円73.1万円

グランドステージ世田谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドステージ世田谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドステージ世田谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イトーピア世田谷弐丁目2024年3月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円
マイステージ世田谷桜2024年3月5.4万円ワンルーム5.4万円5.4万円
中銀第2世田谷マンシオン2023年7月13.9万円2LDK13.9万円13.9万円
アーバンヒルズ世田谷桜通り2023年6月12.0万円2DK12.0万円12.0万円
世田谷上町ハイム2020年6月16.5万円2LDK16.5万円16.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドステージ世田谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドステージ世田谷周辺の中古マンション

グランドステージ世田谷周辺の相場が近い中古マンション

グランドステージ世田谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価84万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる