グランドステージ世田谷

Name: 資産評価
Item: グランドステージ世田谷
Rating: 3.73
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月10日

中古参考価格

参考査定価格

4,300万〜 4,510万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合

相場価格	58万円/㎡〜 59万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	4,300万円〜 4,510万円	4階, 1SLDK, 約75㎡の例
売買履歴	18件	2019年04月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

9480人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区世田谷2丁目28-8

交通

東急世田谷線「上町駅」徒歩9分

築年月: 2001年2月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランドステージ世田谷の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	グランドステージセタガヤ	管理会社	グランドサービス
住所	東京都世田谷区世田谷2丁目28-8	管理形態	委託
郵便番号	〒154-0017	管理員	日勤
築年月	2001年2月	管理費	1㎡あたり236円
総戸数	20戸	修繕積立金	1㎡あたり178円
階建	7階建	間取り	1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東急世田谷線「上町駅」徒歩9分東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩12分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	ヒューザー	バイク置き場	-
施工会社	日本建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行9件
- ファミリーマート世田谷二丁目共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (566 m)
- ファミリーマート世田谷教育会館前共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 世田谷信用金庫本店 (643 m)
- サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (743 m)
- サンクス宮の坂店出張所(ATM) (770 m)
- ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (811 m)
- ファミリーマート経堂農大通り共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (912 m)
公園5件
- 桜木ふれあい緑地 (349 m)
- 世田谷城阯公園 (768 m)
- 馬事公苑前緑地 (790 m)
- 馬事公苑 (809 m)
- JRA馬事公苑 (896 m)
コンビニ10件
- ローソン世田谷二丁目店 (157 m)
- ファミリーマート世田谷二丁目店 (200 m)
- セブンイレブン世田谷駒留通り店 (355 m)
- セブンイレブン世田谷桜小前店 (376 m)
- セブンイレブン馬事公苑店 (476 m)
- ファミリーマート世田谷教育会館前店 (602 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り店 (606 m)
- ローソン世田谷三丁目店 (619 m)
- ローソン世田谷一丁目店 (709 m)
- サンクス弦巻5丁目店 (743 m)
スーパー4件
- サミットストア桜店 (272 m)
- オオゼキ上町店 (508 m)
- サミットストア弦巻通り店 (751 m)
- まいばすけっと経堂1丁目店 (794 m)
学校/教育施設10件
- 上町児童館 (221 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (415 m)
- 世田谷区立桜小学校 (430 m)
- 東京農業大学第一高等学校 (478 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (489 m)
- 私立和光小学校 (516 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (539 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (567 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (574 m)
- 青葉学園短期大学 (700 m)
公共施設/機関10件
- 世田谷地区会館 (155 m)
- 世田谷警察署松ヶ丘交番 (224 m)
- 松が丘交番 (226 m)
- 中央図書館 (591 m)
- 世田谷警察署桜木駐在所 (595 m)
- 上町まちづくりセンター (609 m)
- 桜高齢者集会所 (627 m)
- 東京農業大学図書館 (672 m)
- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (692 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (822 m)
病院/医療10件
- 多賀谷医院 (85 m)
- 河野整形外科 (196 m)
- 世田谷通り桜内科クリニック (273 m)
- 江本歯科 (290 m)
- 赤柴医院 (302 m)
- 街かどクリニック・世田谷 (385 m)
- 香取整形外科 (396 m)
- グランダ世田谷上町 (401 m)
- いしかわキッズクリニック (449 m)
- さくら三国歯科 (482 m)
幼稚園/保育園10件
- 西弦巻保育園 (438 m)
- 桜保育園 (489 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (510 m)
- 和光幼稚園 (518 m)
- 世田谷いちい保育園北ウイング (555 m)
- 世田谷いちい保育園南ウイング (559 m)
- 桜すくすく保育園 (582 m)
- 愛珠幼稚園 (685 m)
- フロンティアキッズ上町 (696 m)
- 青葉学園幼稚園 (703 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ世田谷の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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グランドステージ世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 58万円〜 59万円坪単価 192万円〜 195万円
前月との比較	2019年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2018年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較	世田谷区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,300万〜 4,510万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35157棟中 18152位世田谷区 2906棟中 1862位世田谷 67棟中 44位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

グランドステージ世田谷の相場
㎡単価
58.2万円
坪単価
192.4万円
世田谷区の相場
㎡単価
66.6万円
坪単価
220.2万円
東京都の相場
㎡単価
62.6万円
坪単価
207.1万円

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グランドステージ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比↑	4,300万〜4,510万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドステージ世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年3月	5,580万円	1〜5	3LDK	約86㎡ (約26坪)	約64万円 (約214万円)	東	-
2018年7月	5,780万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約78万円 (約258万円)	東	済
2018年7月	5,980万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約80万円 (約267万円)	東	済
2018年6月	5,980万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約80万円 (約267万円)	東	-
2018年6月	6,280万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約84万円 (約280万円)	東	済

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グランドステージ世田谷の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

グランドステージ世田谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
マイステージ世田谷桜	2019年3月	5.6万円	1R	-	5.6万円
パレソレイユ世田谷二丁目	2018年12月	9.7万円	1LDK	-	-
中銀第2世田谷マンシオン	2017年5月	11.7万円	1DK	11.7万円	11.7万円
イトーピア世田谷弐丁目	2016年8月	17.0万円	3LDK	34.0万円	17.0万円
世田谷上町ハイム	2016年7月	13.8万円	2LDK	13.8万円	13.8万円