タウンハイツ醍醐

最終更新：2024年04月19日

中古参考価格

参考相場価格

910万〜 950万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価	14万円/㎡〜 17万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	910万円〜 950万円	3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴	246件	2024年01月17日更新
家賃相場	5万〜 7.5万円
表面利回り	7.4％〜 9.0％	3階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.83

446人がこのエリアに興味を持っています

住所: 京都府京都市伏見区石田内里町76-1

交通

京都市営東西線「石田駅」徒歩5分

築年月: 1974年11月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

タウンハイツ醍醐の基本情報

タウンハイツ醍醐は、1974年11月に竣工された総戸数82戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約98㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は554万～1,669万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	タウンハイツダイゴ	管理会社	和光建物総合管理
住所	京都府京都市伏見区石田内里町76-1	管理形態	委託
郵便番号	〒601-1432	管理員	日勤
築年月	1974年11月	管理費	1㎡あたり121円
総戸数	82戸	修繕積立金	1㎡あたり153円
階建	6階建	間取り	1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	京都市営東西線「石田駅」徒歩5分京都市営東西線「六地蔵駅」徒歩15分京都市営東西線「醍醐駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区石田内里町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の石田駅で徒歩5分、アクセス良好です。六地蔵駅から徒歩15分、醍醐駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行8件
- 京都中央信用金庫石田支店 (251 m)
- 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (529 m)
- 京都銀行小栗栖出張所 (674 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート伏見小栗栖南店内出張所(ATM) (738 m)
- 関西みらい銀行醍醐プラザ (876 m)
- 京都中央信用金庫六地蔵支店 (905 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート伏見桃山東店内出張所(ATM) (963 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート六地蔵駅前店内出張所(ATM) (991 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン伏見石田大山店 (100 m)
- ファミリーマート石田森東店 (315 m)
- ファミリーマート伏見日野西風呂店 (527 m)
- ファミリーマート伏見日野西風呂店 (530 m)
- セブンイレブン京都伏見醍醐店 (590 m)
- ローソン宇治六地蔵店 (683 m)
- ファミリーマート堀池石田店 (707 m)
- ファミリーマート伏見小栗栖南店 (736 m)
- のむらフーズストアー (801 m)
- ローソン醍醐多近田店 (852 m)
スーパー5件
- 京都生活協同組合コープ醍醐石田 (538 m)
- 新鮮激安市場! 醍醐店 (638 m)
- サンディ醍醐店 (735 m)
- マツヤスーパー醍醐店 (782 m)
- フレスコプチ六地蔵店 (995 m)
学校/教育施設10件
- 京都市立石田小学校 (497 m)
- 放課後等デイサービスかえるぱんだ (499 m)
- 京都市立春日野小学校 (546 m)
- 京都市公設民営児童館辰巳児童館 (669 m)
- 京都市立池田小学校 (765 m)
- 京都市立小栗栖中学校 (790 m)
- 京都市立小栗栖小学校 (851 m)
- 京都市立栗陵中学校 (866 m)
- 京都市立池田東小学校 (893 m)
- 京都市立日野小学校 (929 m)
公共施設/機関4件
- 山科警察署石田交番 (143 m)
- 京都市醍醐図書館 (462 m)
- 山科警察署小栗栖交番 (663 m)
- 宇治警察署六地蔵交番 (935 m)
病院/医療10件
- デイサービスセンター空・石田事業所 (57 m)
- 適合高齢者専用賃貸住宅スカイパレット (63 m)
- 金久医院 (81 m)
- 医仁会武田総合病院居宅介護支援事業部 (90 m)
- 京都市地域包括支援センター醍醐南部地域包括支援センター (90 m)
- 石田歯科医院 (113 m)
- 佐々木接骨院 (156 m)
- くわばら歯科医院 (197 m)
- 武田総合病院 (333 m)
- ヘルパーステーション空・醍醐事業所 (340 m)
幼稚園/保育園10件
- 京都市石田保育所 (282 m)
- 大受保育所 (341 m)
- みんと保育園 (385 m)
- 桜木こども園 (499 m)
- 春日野園 (553 m)
- はなぶさ保育園 (580 m)
- 小栗栖保育園 (621 m)
- 京都市辰巳保育所 (670 m)
- 大谷大学附属大谷幼稚園 (734 m)
- 登り保育園キンダーのぼり (823 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハイツ醍醐の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にタウンハイツ醍醐の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハイツ醍醐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	554万～1,669万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 14万円〜 17万円坪単価 48万円〜 56万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	京都市伏見区の平均より52.3% 低い↓ 京都府の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 910万〜 950万円
坪単価によるランキング	京都府 2127棟中 2029位京都市伏見区 222棟中 206位石田内里町 1棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

タウンハイツ醍醐の相場
㎡単価
14.5万円
坪単価
48.1万円
京都市伏見区の相場
㎡単価
30.5万円
坪単価
101.1万円
京都府の相場
㎡単価
47.5万円
坪単価
157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

タウンハイツ醍醐の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↑	910万〜950万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

タウンハイツ醍醐の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,480万円です。専有面積は約38㎡〜約98㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	790万円	6〜10	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年12月	790万円	6〜10	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年11月	790万円	6〜10	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年7月	790万円	6〜10	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年5月	980万円	1〜5	2DK	約56㎡ (約17坪)	約17万円 (約57万円)	北東	-

会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.24％下落しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タウンハイツ醍醐の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	788.4万円	12.4万円
3階	973.1万円	11.9万円
4階	758.4万円	11.9万円
5階	1,072.8万円	15.5万円
6階	784.7万円	12.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	324万円	7.1万円
1LDK/1SLDK等	795.4万円	12万円
2LDK/2SLDK等	840.5万円	13.3万円
3LDK/3SLDK等	1,111.3万円	13.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	874.5万円	12.7万円
東	954.5万円	14.3万円
西	690万円	12.1万円
北/北東/北西	773.7万円	14.7万円

タウンハイツ醍醐の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

タウンハイツ醍醐の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年6月	5.0万円	2LDK	54.39㎡	-	5.0万円	1〜5	東
2023年5月	5.0万円	2LDK	54.39㎡	-	5.0万円	1〜5	東
2023年4月	5.0万円	2LDK	54.39㎡	-	5.0万円	1〜5	東
2023年3月	5.0万円	2LDK	54.39㎡	-	5.0万円	1〜5	東
2023年1月	5.0万円	2LDK	54.39㎡	-	5.0万円	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハイツ醍醐の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6.7万〜7万円 72.28㎡ / 南	6.1万〜6.4万円 65.94㎡ / 南	6.5万〜6.9万円 72.28㎡ / -
2階		4.9万〜5.1万円 54.39㎡ / 東
3階		9.5万〜9.9万円 98.81㎡ / 南	6.7万〜7.1万円 72.28㎡ / -
4階	6.3万〜6.7万円 65.94㎡ / 南	5.2万〜5.4万円 56.65㎡ / 西	6.4万〜6.7万円 68.21㎡ / -
5階	5.2万〜5.4万円 56.65㎡ / 西	6万〜6.3万円 62.42㎡ / 南	9.1万〜9.5万円 98.81㎡ / 東
6階		6.1万〜6.4万円 62.42㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃	3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.6万〜 6.8万円 (表面利回り：7.4％〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

タウンハイツ醍醐

タウンハイツ醍醐の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

タウンハイツ醍醐の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

タウンハイツ醍醐の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

タウンハイツ醍醐の相場

京都市伏見区の相場

京都府の相場

売買価格相場の未来予想

タウンハイツ醍醐の売買参考価格と将来の予想価格_※

タウンハイツ醍醐の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タウンハイツ醍醐の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

タウンハイツ醍醐の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

タウンハイツ醍醐の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

タウンハイツ醍醐の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

タウンハイツ醍醐

タウンハイツ醍醐の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

タウンハイツ醍醐の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

タウンハイツ醍醐の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

タウンハイツ醍醐の相場

京都市伏見区の相場

京都府の相場

売買価格相場の未来予想

タウンハイツ醍醐の売買参考価格と将来の予想価格※

タウンハイツ醍醐の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タウンハイツ醍醐の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

タウンハイツ醍醐の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

タウンハイツ醍醐の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

タウンハイツ醍醐の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

タウンハイツ醍醐の売買参考価格と将来の予想価格_※