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イニシア丹波橋

★★★☆☆3.72 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
4階、2SLDK、約87㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区川東町11-3
交通
築年数
2008年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア丹波橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より12.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 994位
京都市伏見区
215棟中 40位
川東町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア丹波橋の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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イニシア丹波橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア丹波橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年6月3,380万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2016年5月3,380万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-

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イニシア丹波橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.1万円4LDK84.59㎡28.2万円42.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア丹波橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
94.73㎡ / 東
2階12.2万円〜13.5万円
84.59㎡ / 東
3階10.9万円〜12.0万円
71.22㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
87.84㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
87.73㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
85.72㎡ / 南
6階
7階13.7万円〜15.1万円
87.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(京都府)

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イニシア丹波橋の基本情報

京都府京都市伏見区川東町に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア丹波橋(イニシアタンババシ)管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 川東町11-3管理形態委託
郵便番号〒612-8375管理員日勤
築年数2008年12月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシア、大豊不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (243 m)
    • 滋賀銀行 京都南支店 (382 m)
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    • 京都信用金庫伏見支店 (682 m)
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    • 伏見竹田口郵便局 (730 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (772 m)
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    • デイリーヤマザキ 伏見下鳥羽店 (641 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (681 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (690 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (765 m)
    • セブンイレブン 伏見北端町店 (786 m)
    • セブンイレブン 伏見棒鼻店 (869 m)
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    • 業務スーパー 大手筋店 (930 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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