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丹波橋日光ハイツ

★★☆☆☆2.99 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
6階、3SLDK、約73㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区川東町14-3
交通
築年月
1988年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

丹波橋日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より55.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1701位
京都市伏見区
209棟中 153位
川東町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 丹波橋日光ハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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丹波橋日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,230万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

丹波橋日光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年11月1,580万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年10月1,580万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西-

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丹波橋日光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円2LDK59.83㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年9月8.0万円2LDK59.83㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年8月8.0万円2LDK59.83㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.6万円4LDK73.71㎡8.6万円17.2万円1〜5-
2017年2月8.6万円4LDK73.71㎡8.6万円17.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丹波橋日光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
59.83㎡ / -
8.6万〜9.5万円
70.2㎡ / 南
2階9万〜10万円
73.71㎡ / -
9万〜10万円
73.71㎡ / -
3階
4階
5階7.1万〜7.9万円
58.8㎡ / 西
7.5万〜8.2万円
61.63㎡ / 西
6階7.1万〜7.9万円
58.8㎡ / 西
7階7.2万〜7.9万円
58.8㎡ / 西
8階
9階9.3万〜10.3万円
73.71㎡ / -
10階9.6万〜10.6万円
73.71㎡ / 南
11階

資産評価

★★☆☆☆2.99(京都府)

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丹波橋日光ハイツの基本情報

京都府京都市伏見区川東町に位置するマンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タンバニッコウハイツ管理会社浪速管理
住所京都府 京都市伏見区 川東町14-3管理形態委託
郵便番号〒612-8375管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主森本興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫伏見支店 (305 m)
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    • ファミリーマート竹田松林町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
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    • セブンイレブン 伏見北端町店 (711 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (749 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (764 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (772 m)
    • ファミリーマート 竹田松林町店 (795 m)
  • スーパー7件
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    • ハッピーテラダ伏見店 (669 m)
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    • 木下歯科 (310 m)
    • はせがわ歯科医院 (450 m)
    • ラプラース樹楽 京都伏見 (470 m)
    • 谷口医院 (526 m)
    • 今永歯科医院 (532 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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