• 検索結果がここに表示されます

イーグルコート伏見桃山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴40件2024年04月04日更新
家賃相場13.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区大阪町588
交通
  • 京阪本線「伏見桃山駅」徒歩4分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

イーグルコート伏見桃山の基本情報

イーグルコート伏見桃山は、ダイマルヤによって2000年12月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,031万～5,196万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートフシミモモヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市伏見区 大阪町588管理形態委託
郵便番号〒612-8048管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイマルヤバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区大阪町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桃山御陵前駅から徒歩6分、中書島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行伏見支店 (197 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (227 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (229 m)
    • 三菱UFJ銀行伏見支店 (326 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (457 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (466 m)
    • 京都信用金庫伏見支店 (495 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄丹波橋駅 共同出張所 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (852 m)
  • 公園4件
    • 伏見公園 (435 m)
    • 伏見港公園 (701 m)
    • 三栖公園 (978 m)
    • 宇治川公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (165 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (419 m)
    • セブンイレブン 伏見銀座町店 (427 m)
    • ファミリーマート 伏見片原町店 (494 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (550 m)
    • アンスリー 中書島店 (553 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (566 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (568 m)
  • スーパー10件
    • イオン 伏見店 (102 m)
    • フレスコスマイル大手筋店 (152 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (162 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (163 m)
    • デイリーカナート伏見桃山店 (263 m)
    • フレスコ 桃山店 (340 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (586 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (595 m)
    • 成城石井 近鉄丹波橋店 (846 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立伏見南浜小学校 (333 m)
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (357 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (469 m)
    • 京都市立伏見中学校 (762 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (823 m)
    • 京都府立桃山高校 (886 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (909 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (920 m)
    • 京都市立向島小学校 (921 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (225 m)
    • 京都南労働基準監督署 (316 m)
    • 京都南総合労働相談コーナー (316 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (455 m)
    • 伏見公共職業安定所 (463 m)
    • ハローワーク伏見 (465 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (469 m)
    • 伏見警察署 大手筋交番 (501 m)
    • 京都市役所 上下水道局 南部営業所 (505 m)
    • 京都市役所 環境政策局 伏見エコまちステーション (512 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター伏見 (24 m)
    • 広兼医院 (55 m)
    • 三林歯科医院 (69 m)
    • 林戸耳鼻咽喉科医院 (115 m)
    • 浜歯科医院 (132 m)
    • 浜耳鼻咽喉科医院 (132 m)
    • やぎ接骨院 (132 m)
    • 太田整形外科医院 (133 m)
    • 伏見リーフ歯科クリニック (143 m)
    • 木村整骨院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伏見幼児園 (100 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (200 m)
    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (234 m)
    • 桃陵乳児保育園 (370 m)
    • 桃山幼稚園 (409 m)
    • 京都市桃陵保育所 (413 m)
    • 睦美幼稚園 (570 m)
    • みどり保育園 (647 m)
    • 板橋保育園 (655 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (736 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグルコート伏見桃山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイーグルコート伏見桃山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,031万～5,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より77.0% 高い↑
京都府の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 723位
京都市伏見区
222棟中 15位
大阪町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーグルコート伏見桃山の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イーグルコート伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比↑3,390万〜3,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イーグルコート伏見桃山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約56㎡〜約96㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北-
2024年3月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北-
2024年2月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北-
2024年1月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北-
2023年12月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコート伏見桃山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,541.3万円52万円
5階〜6階3,521.5万円51.3万円
7階〜8階4,584万円47.6万円
9階〜10階3,646.7万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,365万円42万円
3LDK/3SLDK等3,588.7万円51.5万円
4LDK/4SLDK等4,483.3万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,399.8万円49.1万円
東2,480万円36万円
北/北東/北西4,041万円53.4万円

イーグルコート伏見桃山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イーグルコート伏見桃山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK68.93㎡13.5万円27.0万円1〜5東
2016年12月13.5万円3LDK68.93㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2015年4月14.8万円4LDK86.51㎡14.8万円29.6万円6〜10南
2014年12月15.5万円4LDK86.51㎡15.5万円31.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート伏見桃山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万〜12.4万円
68.92㎡ / 北
4階10.8万〜11.3万円
56.25㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
70.29㎡ / 南西
5階13.2万〜13.9万円
68.55㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
70.29㎡ / 南
7階18.2万〜19.1万円
96.22㎡ / 北東		16.8万〜17.7万円
86.51㎡ / 南
8階17万〜17.8万円
96.22㎡ / 北
9階13.3万〜14万円
67.86㎡ / 南		17万〜17.8万円
86.51㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる