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イーグルコート伏見桃山

★★★☆☆3.89 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区大阪町588
交通
築年数
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーグルコート伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より20.2% 高い↑
京都市伏見区の平均より88.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 608位
京都市伏見区
209棟中 9位
大阪町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イーグルコート伏見桃山の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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イーグルコート伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,170万円〜3,500万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーグルコート伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2015年3月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2014年1月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-

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イーグルコート伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK68.93㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK68.93㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2015年4月14.8万円4LDK86.51㎡14.8万円29.6万円6〜10
2014年12月15.5万円4LDK86.51㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
67.86㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
56.25㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
70.29㎡ / 南西
5階11.3万円〜12.5万円
68.93㎡ / 東
6階12.8万円〜14.2万円
70.29㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
96.22㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
86.51㎡ / 南
8階
9階12.0万円〜13.3万円
67.86㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
86.51㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(京都府)

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イーグルコート伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区大阪町に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグルコートフシミモモヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市伏見区 大阪町588管理形態委託
郵便番号〒612-8048管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイマルヤバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫 伏見支店 (210 m)
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    • 京都銀行 伏見支店 (228 m)
    • 京都京町郵便局 (244 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (327 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (420 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (164 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (270 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (433 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (442 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (549 m)
    • アンスリー 中書島店 (553 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (567 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (567 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (805 m)
  • スーパー10件
    • イオン 伏見店 (103 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (160 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (162 m)
    • マイキッチンスマイル (163 m)
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    • フレスコ 桃山店 (340 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (586 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (596 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (847 m)
    • 万代 丹波橋店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立伏見南浜小学校 (332 m)
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (358 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識