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構口マンション

★★☆☆☆2.56 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、4DK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2
交通
築年数
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

構口マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より80.9% 低い↓
京都市伏見区の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1953位
京都市伏見区
209棟中 208位
醍醐構口町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 構口マンションの相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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構口マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

構口マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月395万円1〜53K約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月300万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)-
2017年9月300万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)南東-
2017年9月410万円1〜53K約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)-
2017年8月300万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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構口マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円2LDK58.73㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2017年4月4.8万円2LDK58.73㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年4月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2017年2月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2017年1月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5
2016年11月5.5万円2LDK58.73㎡-5.5万円1〜5-
2016年11月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2016年8月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5
2016年7月5.9万円2LDK58.73㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

構口マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜5.0万円
58.73㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
58.73㎡ / 南
2階
3階4.7万円〜5.2万円
58.73㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
58.73㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
58.73㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
58.73㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
58.73㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
58.73㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.56(京都府)

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構口マンションの基本情報

京都府京都市伏見区醍醐構口町に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の石田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カマエグチマンション管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 醍醐構口町32-2管理形態自主管理
郵便番号〒601-1354管理員なし
築年数1970年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3K、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社関西アーバン銀行 醍醐プラザ (81 m)
    • 伏見東郵便局 (345 m)
    • 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (448 m)
    • JA京都市醍醐支店 (470 m)
    • 伏見醍醐郵便局 (613 m)
    • 京都石田郵便局 (663 m)
    • 滋賀銀行 醍醐支店 (670 m)
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 (691 m)
    • ファミリーマート伏見日野西風呂 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 株式会社京都銀行 小栗栖出張所 (802 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 醍醐多近田店 (83 m)
    • サークルK 伏見醍醐大構店 (554 m)
    • セブンイレブン 醍醐大構町店 (702 m)
    • セブンイレブン 伏見石田大山店 (794 m)
    • ファミリーマート 伏見日野西風呂店 (799 m)
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    • ファミリーマート 伏見小栗栖店 (900 m)
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    • 醍醐支所 (573 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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