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イトーピア世田谷弐丁目

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,180万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目26-21
交通
築年数
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア世田谷弐丁目の販売中の中古物件

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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エクセリア世田谷上町

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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ヴォーガコルテ世田谷上町

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
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ジュエリー世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 2件 売出し中

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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アルカサル世田谷上町

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 1件 売出し中

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
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ザパームス世田谷桜

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目41-2
  • 売出し中

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イトーピア世田谷弐丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.4% 高い↑
世田谷区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10668位
世田谷区
2969棟中 969位
世田谷
69棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア世田谷弐丁目の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア世田谷弐丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年5月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年5月4,250万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)-
2017年4月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年3月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア世田谷弐丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年5月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年4月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年3月17.0万円3LDK70.41㎡34.0万円17.0万円6〜10
2014年2月20.0万円3LDK70.18㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年1月15.9万円3LDK70.41㎡31.8万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア世田谷弐丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.4万円
62.31㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
70.41㎡ / 南
2階12.4万円〜13.8万円
59.12㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
70.41㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
83.92㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
55.08㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
60.84㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
70.41㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
62.67㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
70.41㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
83.92㎡ / 南
5階15.5万円〜17.1万円
70.99㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
70.99㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
83.92㎡ / 南
6階12.1万円〜13.3万円
55.0㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
70.41㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
83.92㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
70.18㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
83.92㎡ / 南
8階13.7万円〜15.1万円
61.83㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
69.03㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
83.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イトーピア世田谷弐丁目の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア世田谷弐丁目(イトーピアセタガヤニチョウメ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目26-21管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年数2003年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (540 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (592 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (635 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (943 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (427 m)
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    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (104 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (333 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (470 m)
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    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (510 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (617 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (635 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (650 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 桜店 (260 m)
    • オオゼキ 上町店 (489 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (621 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上町児童館 (259 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (364 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (420 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (514 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (542 m)
    • 私立和光小学校 (624 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (645 m)
    • 青葉学園短期大学 (686 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (690 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (115 m)
    • 松が丘交番 (117 m)
    • 中央図書館 (461 m)
    • 上町まちづくりセンター (557 m)
    • 桜高齢者集会所 (672 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (676 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (691 m)
    • 東京農業大学図書館 (724 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 世田谷区立松丘幼稚園 (430 m)
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    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (451 m)
    • 弦巻保育園 (574 m)
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    • 和光幼稚園 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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