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ディナスカーラ経堂南

10221人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都世田谷区世田谷2丁目25-8
交通
築年月
2000年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

ディナスカーラ経堂南の販売中の中古物件

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ディナスカーラ経堂南の基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩14分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラキョウドウミナミ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり431円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (630 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (673 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (940 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (968 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園7件
    • 桜木ふれあい緑地 (515 m)
    • 馬事公苑 (714 m)
    • 馬事公苑前緑地 (722 m)
    • JRA馬事公苑 (766 m)
    • 桜新町北小緑地 (877 m)
    • 世田谷城阯公園 (900 m)
    • 上用賀四丁目公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (16 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (309 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (393 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (420 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (454 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (563 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (710 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (727 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 桜店 (181 m)
    • オオゼキ 上町店 (581 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (583 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (948 m)
    • いなげや 桜新町店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上町児童館 (352 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (381 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (492 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (514 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (594 m)
    • 私立和光小学校 (609 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (628 m)
    • アルファージャム (677 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (751 m)
    • 私立鴎友学園女子中学校 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷地区会館 (32 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (46 m)
    • 松が丘交番 (47 m)
    • 中央図書館 (458 m)
    • 上町まちづくりセンター (638 m)
    • 弦巻区民集会所 (654 m)
    • 東京農業大学図書館 (661 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (764 m)
    • 桜高齢者集会所 (767 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 多賀谷医院 (124 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (129 m)
    • 江本歯科 (163 m)
    • 赤柴医院 (191 m)
    • 河野整形外科 (364 m)
    • グランダ世田谷上町 (376 m)
    • 香取整形外科 (391 m)
    • 桜クリニック (423 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (475 m)
    • 街かどクリニック・世田谷 (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (253 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (338 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (371 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (374 m)
    • 桜すくすく保育園 (540 m)
    • 桜保育園 (541 m)
    • 弦巻保育園 (568 m)
    • 和光幼稚園 (589 m)
    • ねいろ保育園 (596 m)
    • マミーナ桜新町 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスカーラ経堂南の簡易査定

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ディナスカーラ経堂南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 69万円
坪単価
208万円 〜 228万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15181位
世田谷区
2889棟中 1506位
世田谷
66棟中 33位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ経堂南の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ディナスカーラ経堂南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,540万〜3,920万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスカーラ経堂南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)
2018年5月4,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)
2018年4月4,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-
2016年9月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2016年8月3,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ディナスカーラ経堂南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円1LDK44.02㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1LDK44.02㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1LDK44.02㎡18.7万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK44.02㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円1LDK44.02㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ経堂南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.7万円
41.89㎡ / -
17.1万〜18.9万円
65.68㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
35.41㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
43.92㎡ / -
15.9万〜17.6万円
62.7㎡ / 西
4階16.8万〜18.6万円
65.87㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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