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サザンパークシティ城南

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区中島河原田町118
交通
築年月
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンパークシティ城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1580位
京都市伏見区
209棟中 128位
中島河原田町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サザンパークシティ城南の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サザンパークシティ城南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,340万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンパークシティ城南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サザンパークシティ城南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK71.28㎡-16.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK71.28㎡24.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンパークシティ城南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.5万円
71.28㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
61.3㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
71.28㎡ / -
5階
6階7.6万〜8.4万円
65.67㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
72.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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サザンパークシティ城南の基本情報

京都府京都市伏見区中島河原田町に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンパークシティジョウナン管理会社ホームライフ管理
住所京都府 京都市伏見区 中島河原田町118管理形態委託
郵便番号〒612-8469管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主サンコーエーデベロッパーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ千本赤池 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 京都中央信用金庫下鳥羽支店 (360 m)
    • 伏見下鳥羽郵便局 (513 m)
    • 京都銀行 下鳥羽支店 (529 m)
    • ファミリーマート竹田松林町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園4件
    • 鳥羽離宮跡公園 (435 m)
    • 下鳥羽公園 (579 m)
    • 塔ノ森公園 (602 m)
    • 桂川緑地久我橋東詰公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 千本赤池店 (131 m)
    • サークルK 千本赤池店 (344 m)
    • セブンイレブン 下鳥羽公園店 (588 m)
    • ローソン 下鳥羽長田町店 (688 m)
    • ファミリーマート 竹田松林町店 (727 m)
    • デイリーヤマザキ 伏見下鳥羽店 (780 m)
    • ローソン 城南宮店 (806 m)
    • ローソン 伏見新堀川店 (839 m)
    • セブンイレブン 伏見北端町店 (885 m)
    • ローソン 伏見久我橋店 (900 m)
  • スーパー4件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京都南店 (461 m)
    • A-プライス 京都南店 (467 m)
    • 西友 下鳥羽店 (762 m)
    • 業務スーパー 下鳥羽店 (778 m)
  • 学校/教育施設2件
    • きずなはうすReバース下鳥羽 (667 m)
    • 京都市立下鳥羽小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 在京都パラグアイ共和国名誉領事館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • しもとば歯科医院 (84 m)
    • ダスキンホームインステッド伏見桃山ステーション (181 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (370 m)
    • 看護小規模多機能型居宅介護神川 (492 m)
    • 京街福祉会 (667 m)
    • ウェルフェアー城南デイサービスセンター (765 m)
    • 谷口医院 (803 m)
    • 坂東医院 (846 m)
    • 東歯科医院 (909 m)
    • 辻医院 (928 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 下鳥羽保育園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識