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グランデュール鴨川3番館

★★☆☆☆2.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
交通
築年月
1994年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデュール鴨川3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より56.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1708位
京都市伏見区
209棟中 154位
中島河原田町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランデュール鴨川3番館の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランデュール鴨川3番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュール鴨川3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年10月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年7月1,330万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年6月1,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデュール鴨川3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランデュール鴨川3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランデュール鴨川2番館2017年10月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
サザンパークシティ城南2017年4月8.0万円3LDK24.0万円16.0万円
ディオフェルティ丹波橋右芳館2016年9月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス2015年11月11.4万円3LDK-40.0万円
ルーシア伏見2014年12月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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グランデュール鴨川3番館の基本情報

京都府京都市伏見区中島河原田町に位置するマンションで、総戸数452戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の竹田駅で徒歩24分、近鉄京都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールカモガワサンバンカン管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市伏見区 中島河原田町31-1管理形態委託
郵便番号〒612-8469管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数452戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ千本赤池 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 京都中央信用金庫下鳥羽支店 (456 m)
    • 京都銀行 下鳥羽支店 (598 m)
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    • ファミリーマート竹田松林町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
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    • 辻医院 (938 m)
    • Nデンタルクリニック「野間歯科医院」 (974 m)
    • 東歯科医院 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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