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桃山セントラルハイツ

★★☆☆☆2.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、2DK、約46㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区桃山町根来18-11
交通
築年月
1981年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より66.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1855位
京都市伏見区
209棟中 182位
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の売買価格相場

  • 桃山セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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桃山セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
520万〜580万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桃山セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)南西
2017年10月798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)南西
2017年9月798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)南西
2017年7月798万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桃山セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2DK46.45㎡--1〜5
2017年5月5.4万円2DK46.45㎡--1〜5-
2017年4月5.4万円2DK46.45㎡--1〜5-
2016年3月5.8万円2DK43.1㎡-10.0万円1〜5西
2016年3月4.9万円2DK43.1㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.3万円
43.1㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
45.57㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
46.45㎡ / 南
4階5.2万〜5.8万円
47.53㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
49.98㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.8(京都府)

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桃山セントラルハイツの基本情報

京都府京都市伏見区桃山町根来に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称モモヤマセントラルハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町根来18-11管理形態委託
郵便番号〒612-8024管理員巡回
築年月1981年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建7階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 京都桃山南口郵便局 (310 m)
    • 京都信用金庫南桃山支店 (344 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (642 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (785 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (845 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 桃山南口店 (379 m)
    • フレスコ 向島店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都橘高等学校 (234 m)
    • 京都市立桃山小学校 (581 m)
    • 京都市立向島東中学校 (686 m)
    • 京都市立桃山東小学校 (703 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関1件
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    • 桃仁会病院(特定医療法人)サービス付き高齢者向け住宅やすらぎ (126 m)
    • 桃仁会病院(特定医療法人) (197 m)
    • 仁科歯科医院 (232 m)
    • はやしデンタルクリニック (266 m)
    • 南歯科診療所 (290 m)
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    • 宏整接骨院・鍼灸院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 青風和泉幼稚園 (519 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (735 m)
    • 世光保育園 (794 m)
    • 桃嶺保育園 (828 m)
    • みぎわ保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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