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ユニハイム桃山御陵

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1
交通
築年数
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム桃山御陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より8.0% 高い↑
京都市伏見区の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 733位
京都市伏見区
209棟中 17位
桃山町松平筑前
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム桃山御陵の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ユニハイム桃山御陵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム桃山御陵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)
2016年11月3,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2014年11月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2013年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2013年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)西-

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ユニハイム桃山御陵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月14.0万円3SLDK76.7㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年10月14.0万円3LDK73.16㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK77.88㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年10月12.0万円3LDK71.3㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム桃山御陵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
75.52㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
81.98㎡ / 東
2階11.7万円〜13.0万円
73.16㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
74.81㎡ / 西
4階11.5万円〜12.7万円
74.81㎡ / 西
5階11.0万円〜12.2万円
71.3㎡ / 東
6階
7階12.0万円〜13.3万円
74.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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ユニハイム桃山御陵の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前に位置するマンションで、総戸数177戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の桃山御陵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムモモヤマゴリョウ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8031管理員巡回
築年数1999年8月管理費1㎡あたり60円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (137 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (411 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (444 m)
    • 京都京町郵便局 (513 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (585 m)
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    • 伏見公園 (532 m)
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    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (647 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (717 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (766 m)
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