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ユニハイム桃山御陵

652人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1
交通
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

ユニハイム桃山御陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
152万円 〜 166万円
前月との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より81.8% 高い↑
京都府の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
京都府
2018棟中 665位
京都市伏見区
214棟中 9位
桃山町松平筑前
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム桃山御陵の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

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ユニハイム桃山御陵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム桃山御陵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2018年9月3,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)-
2018年9月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)-
2018年8月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年7月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム桃山御陵の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月14.0万円3SLDK76.7㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年10月14.0万円3LDK73.16㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK77.88㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年10月12.0万円3LDK71.3㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム桃山御陵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
73.16㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
81.98㎡ / 東
2階10.5万〜11.6万円
66.0㎡ / 東
3階12.3万〜13.6万円
73.16㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
73.16㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
71.3㎡ / 東
6階
7階12.2万〜13.5万円
74.81㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(京都府)

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ユニハイム桃山御陵の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前に位置するマンションで、総戸数177戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の桃山御陵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムモモヤマゴリョウ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8031管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり60円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 伏見桃山郵便局 (57 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (137 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (411 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (444 m)
    • 京都京町郵便局 (513 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (585 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (608 m)
  • 公園1件
    • 伏見公園 (532 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (343 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (528 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (619 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (647 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (717 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (766 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 桃山店 (269 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (477 m)
    • マイキッチンスマイル (503 m)
    • イオン 伏見店 (594 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (643 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (644 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (698 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (698 m)
    • フレスコ 向島店 (878 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立桃山高校 (353 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (609 m)
    • 京都市立桃山小学校 (609 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (616 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (625 m)
    • 京都動物専門学校 (630 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (758 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (792 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (815 m)
    • 京都市立向島小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 大手筋交番 (94 m)
    • 伏見簡易裁判所 (289 m)
    • 京都府庁 教育庁 総合教育センター (391 m)
    • 京都南労働基準監督署 (498 m)
    • 京都南総合労働相談コーナー (498 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (660 m)
    • 伏見区役所 (708 m)
    • 京都市伏見区保健部 (712 m)
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (803 m)
    • 板橋会館 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 柔和鍼灸整骨院 (57 m)
    • こてら歯科医院 (132 m)
    • 古家医院 (199 m)
    • 平井産婦人科医院 (206 m)
    • 株式会社日研メディカル (215 m)
    • 桃山白石歯科医院 (224 m)
    • なかい眼科クリニック (233 m)
    • 平井歯科ちかデンタルクリニック (243 m)
    • みやもとこどもクリニック (301 m)
    • こやま皮膚科クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃山幼稚園 (189 m)
    • 睦美幼稚園 (229 m)
    • 桃陵乳児保育園 (331 m)
    • 世光保育園 (390 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (543 m)
    • 京都市桃陵保育所 (617 m)
    • 伏見幼児園 (667 m)
    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (739 m)
    • 京都教育大学教育学部附属幼稚園 (746 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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