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エルシティ桃山筑前

★★★☆☆3.67 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39
交通
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルシティ桃山筑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.2% 低い↓
京都市伏見区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1042位
京都市伏見区
209棟中 43位
桃山町松平筑前
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の売買価格相場

  • エルシティ桃山筑前の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エルシティ桃山筑前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ桃山筑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2017年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2016年1月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2015年12月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2014年9月1,930万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-

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エルシティ桃山筑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK68.1㎡13.5万円27.0万円1〜5北西
2017年2月12.5万円3LDK72.21㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK68.1㎡13.5万円27.0万円1〜5北西
2017年1月12.5万円3LDK72.21㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK72.21㎡5.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ桃山筑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
62.36㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
72.21㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
68.1㎡ / 北西
4階9.6万〜10.6万円
57.24㎡ / 北東
12.4万〜13.7万円
71.98㎡ / 東
5階10.1万〜11.1万円
58.38㎡ / 東
11.8万〜13万円
71.98㎡ / 北
6階10.5万〜11.6万円
62.36㎡ / 北東
12.1万〜13.4万円
68.1㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.67(京都府)

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エルシティ桃山筑前の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の桃山御陵前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシティモモヤマチクゼン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前1-39管理形態自主管理
郵便番号〒612-8031管理員なし
築年月1993年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 伏見支店 (406 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (475 m)
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    • 京都信用金庫桃山支店 (567 m)
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