• 検索結果がここに表示されます

エルシティ桃山筑前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴692024年01月07日更新
家賃相場10.4万 〜 13.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.59

378人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39
交通
  • 近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩6分
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エルシティ桃山筑前の基本情報

エルシティ桃山筑前は、近畿土地によって1993年08月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,997万~3,015万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルシティモモヤマチクゼン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前1-39管理形態自主管理
郵便番号〒612-8031管理員なし
築年月1993年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の桃山御陵前駅で徒歩6分、アクセス良好です。桃山駅から徒歩6分、伏見桃山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (407 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (474 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄丹波橋駅 共同出張所 (485 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (595 m)
    • ファミリーマートひぐち桃山 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見丹波橋通り店内出張所(ATM) (721 m)
    • 三菱UFJ銀行伏見支店 (799 m)
  • 公園1件
    • 伏見公園 (622 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 伏見桃山駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 伏見銀座町店 (384 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (418 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (539 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (612 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (659 m)
    • ファミリーマート 伏見丹波橋通り店 (718 m)
    • ファミリーマート 伏見片原町店 (884 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 桃山店 (273 m)
    • デイリーカナート伏見桃山店 (447 m)
    • 成城石井 近鉄丹波橋店 (468 m)
    • フレスコスマイル大手筋店 (508 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (534 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (561 m)
    • イオン 伏見店 (596 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (696 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (697 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立桃山高校 (281 m)
    • 京都動物専門学校 (489 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (514 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (524 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (649 m)
    • 京都市立桃山小学校 (666 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (699 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (782 m)
    • 京都市立伏見中学校 (805 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 大手筋交番 (166 m)
    • 京都府庁 教育庁 総合教育センター (287 m)
    • 伏見簡易裁判所 (399 m)
    • 京都南労働基準監督署 (573 m)
    • 京都南総合労働相談コーナー (573 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (609 m)
    • 京都市伏見区役所 (648 m)
    • 京都市役所 環境政策局 伏見エコまちステーション (652 m)
    • 京都市役所 上下水道局 南部営業所 (700 m)
    • 森林総合研究所関西支所 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 柔和鍼灸整骨院 (155 m)
    • むげん整骨院桃山御香宮前院 (195 m)
    • こてら歯科医院 (206 m)
    • 石原クリニック (220 m)
    • 平井産婦人科 (220 m)
    • 平井歯科ちかデンタルクリニック (230 m)
    • なかい眼科クリニック (246 m)
    • 古家医院 (259 m)
    • 瀧野歯科医院 (273 m)
    • 井上接骨院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃山幼稚園 (208 m)
    • 睦美幼稚園 (339 m)
    • 桃陵乳児保育園 (411 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (451 m)
    • 世光保育園 (459 m)
    • 京都教育大学教育学部附属幼稚園 (635 m)
    • 伏見幼児園 (675 m)
    • 京都市桃陵保育所 (700 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (731 m)
    • 板橋保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルシティ桃山筑前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエルシティ桃山筑前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルシティ桃山筑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,997万~3,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より23.2% 高い↑
京都府の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1229位
京都市伏見区
222棟中 59位
桃山町松平筑前
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルシティ桃山筑前の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エルシティ桃山筑前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エルシティ桃山筑前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,999万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)
2023年12月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)
2023年11月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2022年4月2,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)
2022年4月2,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)北東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エルシティ桃山筑前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エルシティ桃山筑前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.8万円2LDK62.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年12月10.8万円2LDK58.81㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年12月10.8万円2LDK62.23㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2018年10月10.4万円2LDK62.36㎡10.4万円20.8万円1〜5
2018年9月10.4万円2LDK62.36㎡10.4万円20.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ桃山筑前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11万円
62.36㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
71.98㎡ / 北東
3階9.7万〜10.1万円
57.24㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
68.1㎡ / 北西
4階10.6万〜11.1万円
62.36㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
67.54㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
58.81㎡ / -
11.6万〜12.2万円
71.98㎡ / 北
6階9.3万〜9.8万円
57.24㎡ / 北
12万〜12.6万円
68.1㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
58.38㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる