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シャルム世光

★★☆☆☆2.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 580万円
4階、2K、約45㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム世光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より68.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約45㎡のお部屋の場合
530万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1863位
京都市伏見区
209棟中 186位
桃山町泰長老
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルム世光の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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シャルム世光の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比530万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルム世光の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月550万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)西-
2015年9月800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)西-
2014年12月450万円1〜52K約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-

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シャルム世光の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2K、約45㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1LDK42.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1LDK40.23㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月5.9万円2DK42.84㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2015年9月6.5万円2DK45.09㎡6.5万円13.0万円1〜5
2014年9月5.9万円1LDK42.13㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム世光の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
42.13㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
42.84㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
73.56㎡ / 西
3階4.9万円〜5.4万円
40.23㎡ / 東
4階5.8万円〜6.4万円
45.09㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
45.09㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.78(京都府)

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シャルム世光の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町泰長老に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の観月橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルムセコウ管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町泰長老175-1管理形態-
郵便番号〒612-8034管理員-
築年数1974年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都京町郵便局 (314 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (326 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 伏見桃山郵便局 (365 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (519 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (544 m)
    • JA京都中央向島支店 (623 m)
    • 京都向島郵便局 (674 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (677 m)
  • 公園2件
    • 伏見公園 (181 m)
    • 宇治川公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (466 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (665 m)
    • サークルK 伏見向島本丸店 (668 m)
    • アンスリー 中書島店 (794 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (843 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (861 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (888 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (918 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (918 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 桃山店 (442 m)
    • フレスコ 向島店 (532 m)
    • マイキッチンスマイル (572 m)
    • イオン 伏見店 (610 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (616 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (697 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (699 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (835 m)
    • フレスコ 向島店 (869 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立桃陵中学校 (241 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (440 m)
    • 京都市立向島小学校 (442 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (541 m)
    • 京都市立桃山小学校 (711 m)
    • 京都府立桃山高校 (756 m)
    • 京都市立向島南小学校 (767 m)
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (812 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (851 m)
    • 京都市立向島東中学校 (987 m)
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    • 広瀬レディースクリニック (295 m)
    • みやもとこどもクリニック (296 m)
    • 桃山歯科クリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 睦美幼稚園 (194 m)
    • 桃陵乳児保育園 (196 m)
    • 京都市桃陵保育所 (281 m)
    • 桃山幼稚園 (405 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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