藤和ライブタウン桃山
★★☆☆☆2.94 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数40件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格860万円
4階, 3LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.7万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
9.0％
4階, 3LDK, 約57㎡の例
藤和ライブタウン桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市伏見区の平均より34.6% 低い↓ 京都府の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 860万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン桃山の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
藤和ライブタウン桃山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜950万円対前年同月比↑ | 860万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和ライブタウン桃山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和ライブタウン桃山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
藤和ライブタウン桃山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.99㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.42㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.42㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.42㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.42㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン桃山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜6.1万円 54.4㎡ / 南 | 6万〜6.6万円 60.99㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜6万円 54.4㎡ / - | 6.1万〜6.7万円 60.0㎡ / 南 |
| 4階 | 7.6万〜8.4万円 70.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.6万〜6.2万円 54.4㎡ / 南 | 6.2万〜6.9万円 60.42㎡ / 南 |
| 6階 | 7.2万〜7.9万円 72.93㎡ / 東 | |
| 7階 |
資産評価
★★☆☆☆2.94(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和ライブタウン桃山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和ライブタウン桃山の基本情報
京都府京都市伏見区桃山町丹後に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンモモヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 桃山町丹後2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒612-8018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京都桃山南口郵便局 (146 m)
- 京都信用金庫南桃山支店 (148 m)
- 伏見桃山西尾郵便局 (961 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (962 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (994 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 桃山町和泉店 (480 m)
- ファミリーマート 伏見桃山南店 (633 m)
- セブンイレブン 桃山町因幡店 (637 m)
- スーパー3件
- フレスコ 桃山南口店 (178 m)
- Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (951 m)
- スーパー山田屋桃山店 (969 m)
- 学校/教育施設5件
- 京都橘高等学校 (451 m)
- 京都市立桃山東小学校 (595 m)
- 京都市立桃山南小学校 (649 m)
- 京都市立向島東中学校 (784 m)
- 京都市立桃山小学校 (803 m)
- 公共施設/機関1件
- 伏見警察署 桃山南交番 (206 m)
- 病院/医療10件
- はやしデンタルクリニック (42 m)
- 仁科歯科医院 (57 m)
- 宏整接骨院・鍼灸院 (139 m)
- 南歯科診療所 (159 m)
- 伴整形外科医院 (174 m)
- 岩井歯科南口診療所 (206 m)
- 桃仁会病院 (207 m)
- 小河医院 (214 m)
- 吉田医院 (216 m)
- 桃仁会病院付属診療所(透析専門) (223 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 青風和泉幼稚園 (330 m)
- 洛陽第二幼稚園 (603 m)
- 桃嶺保育園 (650 m)
- みぎわ保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 京阪宇治線
「桃山南口駅」徒歩4分京都市伏見区桃山町養斉 - 京阪宇治線
「桃山南口駅」徒歩4分京都市伏見区桃山町根来 - 京阪宇治線
「桃山南口駅」徒歩3分京都市伏見区桃山町丹後 - 京阪宇治線
「桃山南口駅」徒歩5分京都市伏見区桃山町根来 - 京阪宇治線
「桃山南口駅」徒歩4分京都市伏見区桃山町丹後
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。