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フェリエス桃山

★★★☆☆3.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311
交通
築年月
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェリエス桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.2% 低い↓
京都市伏見区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1553位
京都市伏見区
209棟中 124位
桃山町丹後
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フェリエス桃山の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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フェリエス桃山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェリエス桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-

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フェリエス桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK61.3㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK61.3㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK61.3㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2014年9月8.7万円3LDK65.4㎡8.7万円26.1万円1〜5
2013年12月8.8万円3LDK61.3㎡8.8万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリエス桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.5万〜9.4万円
65.4㎡ / 東
4階
5階8.3万〜9.1万円
61.3㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
59.9㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.13(京都府)

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フェリエス桃山の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町丹後に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリエスモモヤマ管理会社共栄薬研
住所京都府 京都市伏見区 桃山町丹後33-311管理形態-
郵便番号〒612-8018管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり196円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主北川建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都桃山南口郵便局 (137 m)
    • 京都信用金庫南桃山支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (734 m)
    • 伏見桃山西尾郵便局 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (767 m)
    • 京都信用金庫六地蔵支店 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 MOMOテラス内出張所(ATM) (990 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (274 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (411 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (666 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 桃山南口店 (248 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (724 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (930 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (935 m)
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    • 京都橘高等学校 (636 m)
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    • 伴整形外科医院 (130 m)
    • 田里医院 (164 m)
    • 山田歯科医院 (164 m)
    • 南歯科診療所 (175 m)
    • 小河医院 (191 m)
    • はやしデンタルクリニック (192 m)
    • 仁科歯科医院 (203 m)
    • 宏整接骨院・鍼灸院 (207 m)
    • 吉田医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 青風和泉幼稚園 (108 m)
    • 桃嶺保育園 (425 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (667 m)
    • みぎわ保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識