• 検索結果がここに表示されます

エルシティ伏見桃山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 1SLDK, 約58㎡の例
売買履歴642024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.4% 〜 7.94階, 1SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14

487人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2
交通
  • 京阪本線「中書島駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エルシティ伏見桃山の基本情報

エルシティ伏見桃山は、1988年10月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,123万~1,891万円、参考相場単価は23万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルシティフシミモモヤマ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町弾正島14-2管理形態委託
郵便番号〒612-8223管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり163円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区桃山町弾正島に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩7分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。観月橋駅から徒歩7分、伏見桃山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA京都中央向島支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見向島本丸店内出張所(ATM) (600 m)
    • ファミリーマート宇治槇島町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (777 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (778 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (793 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (809 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (818 m)
    • 三菱UFJ銀行伏見支店 (850 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (928 m)
  • 公園3件
    • 宇治川公園 (422 m)
    • 伏見港公園 (424 m)
    • 伏見公園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • アンスリー 中書島店 (305 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (382 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (487 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (538 m)
    • ファミリーマート 伏見向島本丸店 (599 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (758 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山駅前店 (779 m)
    • セブンイレブン 伏見向島津田町店 (865 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (977 m)
  • スーパー10件
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (335 m)
    • とりまさ (600 m)
    • イオン 伏見店 (700 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (713 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (715 m)
    • フレスコスマイル大手筋店 (742 m)
    • フレスコ 向島店 (768 m)
    • フレスコ 桃山店 (815 m)
    • デイリーカナート伏見桃山店 (847 m)
    • スーパーマエカワ (858 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市立伏見南浜小学校 (277 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (356 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (361 m)
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (556 m)
    • 京都市立向島小学校 (648 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (649 m)
    • 放課後等デイサービスカラフルハウス (809 m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 京都南労働基準監督署 (454 m)
    • 京都南総合労働相談コーナー (454 m)
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (490 m)
    • 伏見警察署 中書島交番 (598 m)
    • 伏見簡易裁判所 (691 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (856 m)
    • 伏見警察署 大手筋交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人太田消化器科内科 (194 m)
    • タモツ歯科医院 (276 m)
    • 宗久歯科医院 (388 m)
    • 木村整骨院 (447 m)
    • 茶話本舗京都中書島デイサービス (459 m)
    • 広瀬レディースクリニック (485 m)
    • 谷岡皮フ科クリニック (489 m)
    • 依田医院 (493 m)
    • くすみ耳鼻咽喉科クリニック (534 m)
    • 三浦歯科医院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市桃陵保育所 (332 m)
    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (379 m)
    • 桃陵乳児保育園 (618 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (618 m)
    • 伏見幼児園 (655 m)
    • 向島保育園 (723 m)
    • 睦美幼稚園 (773 m)
    • 桃山幼稚園 (838 m)
    • さつき幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルシティ伏見桃山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエルシティ伏見桃山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルシティ伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,123万~1,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
78万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より21.9% 低い↓
京都府の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1756位
京都市伏見区
222棟中 142位
桃山町弾正島
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルシティ伏見桃山の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エルシティ伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エルシティ伏見桃山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,280万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2023年9月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エルシティ伏見桃山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エルシティ伏見桃山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK59.0㎡-9.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2SDK51.4㎡7.5万円-6〜10
2017年5月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2SDK51.4㎡7.5万円10.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ伏見桃山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
51.3㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
58.32㎡ / 南
2階8.6万〜9.1万円
61.56㎡ / -
3階8.4万〜8.9万円
61.56㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
58.32㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
58.32㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
58.32㎡ / -
8.5万〜8.9万円
58.32㎡ / 南
6階
7階7.4万〜7.7万円
51.4㎡ / -
7.2万〜7.5万円
51.3㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる