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エルシティ伏見桃山

過去の売買価格
900万円 〜 1,800万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.05
  • 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2
  • 京阪本線「中書島駅」徒歩7分京阪宇治線「観月橋駅」徒歩7分京阪本線「伏見桃山駅」徒歩13分

最終更新:

エルシティ伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
京都府
2035棟中 1626位
京都市伏見区
214棟中 142位
桃山町弾正島
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルシティ伏見桃山の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エルシティ伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月1,480万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月1,800万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月1,800万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--
2016年12月900万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)--

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エルシティ伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK59.0㎡-9.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2SDK51.4㎡7.5万円-6〜10
2017年5月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2SDK51.4㎡7.5万円10.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2SDK51.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月8.3万円3LDK61.98㎡3.0万円27.0万円1〜5北東
2016年7月8.3万円3LDK57.2㎡3.0万円27.0万円1〜5
2016年6月8.3万円3LDK57.2㎡3.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK61.98㎡3.0万円27.0万円1〜5-
2014年12月7.5万円3LDK61.56㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
51.3㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
58.32㎡ / 南
2階
3階8.3万円〜9.1万円
61.56㎡ / 東
4階6.9万円〜7.6万円
51.3㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
58.32㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
58.32㎡ / -
6階
7階7.2万円〜8.0万円
51.4㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
51.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.05(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルシティ伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町弾正島に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩7分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エルシティ伏見桃山(エルシティフシミモモヤマ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 桃山町弾正島14-2管理形態委託
郵便番号〒612-8223管理員日勤
築年数1988年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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