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ネクサス桃山

相場情報
14万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.9
  • 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48
  • 京阪宇治線「観月橋駅」徒歩7分京阪本線「中書島駅」徒歩8分京阪本線「伏見桃山駅」徒歩12分

最終更新:

ネクサス桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より60.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1755位
京都市伏見区
214棟中 169位
桃山町弾正島
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネクサス桃山の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネクサス桃山の売買履歴

ネクサス桃山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和伏見コープ2017年8月1,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約28万円(約95万円)-
桃山グランドハイツ2017年8月630万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約15万円(約49万円)-
エルシティ伏見桃山2017年8月1,480万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
コスモ桃山2017年8月1,080万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円(約59万円)-
ロイヤル伏見桃山2015年6月1,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約30万円(約99万円)-

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ネクサス桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2DK42.75㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK42.75㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2014年9月6.5万円2DK46.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2014年9月6.4万円2DK42.75㎡--1〜5北東
2013年11月6.5万円2DK40.53㎡5.0万円15.0万円1〜5
2013年6月6.5万円2DK42.0㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2013年6月6.5万円2DK40.53㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
46.0㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
42.75㎡ / 北東
3階5.3万円〜5.9万円
40.53㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
42.75㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.9(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネクサス桃山の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町弾正島に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の観月橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネクサス桃山(ネクサスモモヤマ)管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 桃山町弾正島14-48管理形態-
郵便番号〒612-8223管理員-
築年数1987年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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