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ファインフラッツ京都桃山御香宮

★★★★☆4.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,270万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-1
交通
築年月
2015年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ京都桃山御香宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より69.1% 高い↑
京都市伏見区の平均より164.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 227位
京都市伏見区
209棟中 1位
桃山町鍋島
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ京都桃山御香宮の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファインフラッツ京都桃山御香宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,000万〜5,530万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ京都桃山御香宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年5月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)--
2017年4月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)--
2017年3月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)--

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ファインフラッツ京都桃山御香宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK74.44㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ京都桃山御香宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
78.75㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
58.11㎡ / 北
3階
4階
5階8.9万〜9.8万円
54.49㎡ / 北
13.5万〜14.9万円
74.44㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
91.85㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(京都府)

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ファインフラッツ京都桃山御香宮の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町鍋島に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の桃山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツキョウトモモヤマゴコウヤマ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市伏見区 桃山町鍋島1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8037管理員日勤
築年月2015年5月管理費1㎡あたり139円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伏見桃山郵便局 (23 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (117 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (424 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (458 m)
    • 京都京町郵便局 (473 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (661 m)
  • 公園1件
    • 伏見公園 (470 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (354 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (604 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (630 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (720 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (755 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (841 m)
    • サークルK 伏見向島本丸店 (996 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (999 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 桃山店 (285 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (501 m)
    • マイキッチンスマイル (513 m)
    • イオン 伏見店 (597 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (701 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (702 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (702 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (717 m)
    • フレスコ 向島店 (803 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立桃山高校 (417 m)
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    • 京都市立桃山小学校 (586 m)
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    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (702 m)
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    • 京都市立向島小学校 (741 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 睦美幼稚園 (154 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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