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ライオンズマンション桃山南口

★★★☆☆3.16 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 9万円

住所
京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1
交通
築年数
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション桃山南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より45.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1512位
京都市伏見区
209棟中 115位
桃山町養斉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション桃山南口の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション桃山南口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション桃山南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)
2017年1月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)
2016年12月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)
2016年11月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)
2016年10月2,200万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--

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ライオンズマンション桃山南口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:79.38㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.3万円3LDK79.38㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年3月9.5万円3LDK79.38㎡9.5万円19.0万円6〜10
2016年3月10.3万円3LDK79.38㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年1月9.5万円3LDK79.38㎡9.5万円20.0万円6〜10
2015年11月10.0万円3LDK79.38㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年9月9.3万円3LDK79.38㎡9.3万円9.3万円1〜5
2015年7月10.0万円3LDK79.38㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桃山南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
79.38㎡ / 南
2階9.8万円〜10.9万円
79.38㎡ / 南
3階
4階9.9万円〜11.0万円
79.38㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
79.38㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
79.38㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
79.38㎡ / 南
7階9.8万円〜10.9万円
79.38㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
79.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(京都府)

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ライオンズマンション桃山南口の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町養斉に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションモモヤマミナミグチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 桃山町養斉1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8016管理員日勤
築年数1991年8月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都桃山南口郵便局 (154 m)
    • 京都信用金庫南桃山支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (790 m)
    • 伏見桃山西尾郵便局 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (826 m)
    • 京都信用金庫六地蔵支店 (888 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (979 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (348 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (450 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (596 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 桃山南口店 (173 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (783 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (875 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (905 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立桃山東小学校 (509 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (571 m)
    • 京都橘高等学校 (628 m)
    • 京都市立向島東中学校 (937 m)
    • 京都市立桃山小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 伏見警察署 桃山南交番 (395 m)
    • 伏見消防署山ノ下消防出張所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 小河医院 (116 m)
    • 宏整接骨院・鍼灸院 (135 m)
    • はやしデンタルクリニック (149 m)
    • 伴整形外科医院 (161 m)
    • 仁科歯科医院 (183 m)
    • 南歯科診療所 (196 m)
    • もりた整骨院 (196 m)
    • 吉田医院 (212 m)
    • 田里医院 (239 m)
    • 山田歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 青風和泉幼稚園 (180 m)
    • 桃嶺保育園 (489 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (593 m)
    • みぎわ保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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