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ライオンズマンション桃山南口

507人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1
交通
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.23

ライオンズマンション桃山南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より9.2% 低い↓
京都府の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
京都府
2024棟中 1524位
京都市伏見区
214棟中 111位
桃山町養斉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション桃山南口の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円

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ライオンズマンション桃山南口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション桃山南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2018年10月2,300万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2018年9月2,200万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2018年8月2,200万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2018年7月1,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション桃山南口の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階9.5万円
-
15.0万円
10.0万円
3LDK
79.38㎡
お気に入り詳細を見る
4階9.5万円
0円
15.0万円
10.0万円
3LDK
79.38㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK79.38㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桃山南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
79.38㎡ / 南
2階10万〜11万円
79.38㎡ / 南
3階
4階10.1万〜11.1万円
79.38㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
79.38㎡ / -
10.1万〜11.2万円
79.38㎡ / 南
6階10.2万〜11.2万円
79.38㎡ / 南
7階10万〜11万円
79.38㎡ / -
10.2万〜11.3万円
79.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(京都府)

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ライオンズマンション桃山南口の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町養斉に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六地蔵駅から徒歩11分、六地蔵駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションモモヤマミナミグチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 桃山町養斉1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8016管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 京都桃山南口郵便局 (154 m)
    • 京都信用金庫南桃山支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 (790 m)
    • 伏見桃山西尾郵便局 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ六地蔵店内出張所(ATM) (826 m)
    • 京都信用金庫六地蔵支店 (888 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (979 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (348 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (450 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (596 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 桃山南口店 (173 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 六地蔵店 (783 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (875 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (905 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立桃山東小学校 (509 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (571 m)
    • 京都橘高等学校 (628 m)
    • 京都市立向島東中学校 (937 m)
    • 京都市立桃山小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 伏見警察署 桃山南交番 (395 m)
    • 伏見消防署山ノ下消防出張所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 小河医院 (116 m)
    • 宏整接骨院・鍼灸院 (135 m)
    • はやしデンタルクリニック (149 m)
    • 伴整形外科医院 (161 m)
    • 仁科歯科医院 (183 m)
    • 南歯科診療所 (196 m)
    • もりた整骨院 (196 m)
    • 吉田医院 (212 m)
    • 田里医院 (239 m)
    • 山田歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 青風和泉幼稚園 (180 m)
    • 桃嶺保育園 (489 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (593 m)
    • みぎわ保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識