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シンフォニー伏見東

★★☆☆☆2.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
3階、3DK、約51㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区日野西風呂町37
交通
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニー伏見東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より66.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1851位
京都市伏見区
209棟中 180位
日野西風呂町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • シンフォニー伏見東の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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シンフォニー伏見東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー伏見東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,298万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)
2017年10月1,298万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月720万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月1,298万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)
2017年8月720万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-

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シンフォニー伏見東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.9万円3DK51.9㎡--1〜5
2016年12月5.0万円3DK51.84㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.5万円3DK51.84㎡--1〜5-
2016年11月5.0万円3DK51.84㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月5.9万円3DK51.84㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー伏見東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
51.84㎡ / 東
4.7万〜5.2万円
51.84㎡ / 東
2階5.5万〜6.1万円
58.94㎡ / 東
5万〜5.5万円
51.84㎡ / -
3階
4階5.6万〜6.2万円
58.94㎡ / 東
5万〜5.6万円
51.84㎡ / -
5階4.4万〜4.9万円
49.29㎡ / 北
4.9万〜5.5万円
51.84㎡ / 東
6階4.7万〜5.2万円
49.29㎡ / 東
5万〜5.5万円
51.84㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.81(京都府)

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シンフォニー伏見東の基本情報

京都府京都市伏見区日野西風呂町に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の石田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーフシミヒガシ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 日野西風呂町37管理形態委託
郵便番号〒601-1423管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社コーディネーターワークスKATOバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宇治御蔵山郵便局 (989 m)
    • 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (992 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 伏見日野西風呂店 (243 m)
    • ファミリーマート 伏見日野西風呂店 (248 m)
    • セブンイレブン 伏見石田大山店 (673 m)
    • ローソン 宇治木幡平尾店 (762 m)
    • ローソン 醍醐多近田店 (965 m)
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    • フレンドマート 御蔵山店 (658 m)
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    • 京都市立日野小学校 (378 m)
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    • 京都市立春日丘中学校 (580 m)
    • 京都市 公設民営児童館 辰巳児童館 (604 m)
    • 宇治市立 御蔵山小学校 育成学級 (694 m)
    • 宇治市立御蔵山小学校 (694 m)
    • 京都市立醍醐中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山科警察署 石田交番 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤井医院 (73 m)
    • なごみの里病院 (78 m)
    • こもれびの家 サービス付き高齢者向け住宅 (78 m)
    • 日野の家げんさんちデイサービスセンター (138 m)
    • ワタリウエ歯科 (531 m)
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    • くわばら歯科医院 (578 m)
    • 春日丘センター (595 m)
    • いしだ小児科医院 (618 m)
    • 茂原接骨院 (636 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 誕生院保育園 (249 m)
    • 春日野園 (299 m)
    • 京都市辰巳保育所 (480 m)
    • 京都市石田保育所 (757 m)
    • つくし保育園 (799 m)
    • 大谷幼稚園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識