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ディオフェルティ丹波橋右芳館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴652022年08月30日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.48

599人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区舞台町35-2
交通
  • 近鉄京都線「伏見駅」徒歩14分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディオフェルティ丹波橋右芳館の基本情報

ディオフェルティ丹波橋右芳館は、1996年03月に竣工された総戸数97戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,059万~2,967万円、参考相場単価は34万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディオフェルティタンババシウホウカン管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市伏見区 舞台町35-2管理形態委託
郵便番号〒612-8338管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建7階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区舞台町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。丹波橋駅から徒歩17分、近鉄丹波橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見舞台町店内出張所(ATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見西丹波橋店内出張所(ATM) (258 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (416 m)
    • 滋賀銀行 京都南支店 (536 m)
    • セブン銀行 万代 丹波橋店 共同出張所 (622 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 京都銀行 下鳥羽支店 (730 m)
    • 京都中央信用金庫下鳥羽支店 (844 m)
    • ファミリーマート伏見下鳥羽 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園4件
    • 下鳥羽公園 (578 m)
    • 改進中央緑地 (642 m)
    • 竹田公園 (849 m)
    • 三栖公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伏見舞台町店 (233 m)
    • ファミリーマート 伏見西丹波橋店 (263 m)
    • ローソン 伏見新堀川店 (323 m)
    • セブンイレブン 伏見北端町店 (425 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (502 m)
    • セブンイレブン 京都伏見寝小屋町店 (517 m)
    • ファミリーマート 竹田松林町店 (541 m)
    • セブンイレブン 伏見棒鼻店 (570 m)
    • デイリーヤマザキ 下鳥羽北ノ口町店 (590 m)
    • セブンイレブン 下鳥羽公園店 (606 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮激安市場!伏見丹波橋店 (281 m)
    • PAKET(パケット) 新堀川店 (348 m)
    • 業務スーパー 下鳥羽店 (406 m)
    • 万代 丹波橋店 (673 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (715 m)
    • A-プライス 京都南店 (788 m)
    • 西友 下鳥羽店 (826 m)
    • 業務スーパー 深草店 (933 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (965 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (575 m)
    • Reバース下鳥羽 (711 m)
    • 京都市立伏見中学校 (720 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (740 m)
    • 京都市立伏見住吉小学校 (763 m)
    • 京都市 公設民営児童館 藤森竹田児童館 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 住吉交番 (122 m)
    • 在京都パラグアイ共和国名誉領事館 (622 m)
    • 伏見警察署 下板橋交番 (723 m)
    • 伏見警察署 (861 m)
    • 京都市役所 上下水道局 南部営業所 (919 m)
    • 京都市伏見区役所 (934 m)
    • 京都市役所 環境政策局 伏見エコまちステーション (935 m)
    • ハローワーク伏見 (945 m)
    • 伏見公共職業安定所 (946 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科 (187 m)
    • 東高瀬川センター (351 m)
    • 今永歯科医院 (351 m)
    • はやし整骨院 (372 m)
    • なかつか歯科医院 (428 m)
    • はせがわ歯科医院 (532 m)
    • 大西接骨院 (541 m)
    • 谷口医院 (556 m)
    • 片尾小児歯科医院 (600 m)
    • 片尾歯科診療所 (602 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 住吉西保育園 (192 m)
    • 第二あけぼの保育園 (527 m)
    • 京都市改進保育所 (554 m)
    • 京都市立伏見住吉幼稚園 (694 m)
    • みどり保育園 (783 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (790 m)
    • 板橋保育園 (790 m)
    • 住吉保育園 (880 m)
    • モーツァルトしずかこども園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディオフェルティ丹波橋右芳館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,059万~2,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
113万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より12.2% 高い↑
京都府の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1337位
京都市伏見区
222棟中 75位
舞台町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディオフェルティ丹波橋右芳館の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ディオフェルティ丹波橋右芳館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディオフェルティ丹波橋右芳館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)西
2022年7月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西
2022年6月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西
2022年4月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西
2022年3月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディオフェルティ丹波橋右芳館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円3LDK66.67㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年3月8.4万円3LDK66.67㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年2月8.9万円3LDK66.67㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年2月8.4万円3LDK66.67㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年1月8.9万円3LDK66.67㎡8.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ丹波橋右芳館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
61.23㎡ / -
9.6万〜10.1万円
81.24㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
66.67㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
63.72㎡ / 西
4階7.4万〜7.8万円
63.72㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
63.72㎡ / 西
5階7.2万〜7.6万円
61.56㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
63.72㎡ / 西
7階8.1万〜8.5万円
66.67㎡ / -
9.4万〜9.9万円
75.71㎡ / 南

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