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ライオンズマンション淀桂川

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区淀下津町231-8
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
築年数
1992年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション淀桂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.2% 低い↓
京都市伏見区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1589位
京都市伏見区
209棟中 132位
淀下津町
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション淀桂川の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション淀桂川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション淀桂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)-

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ライオンズマンション淀桂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円4LDK87.03㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2015年4月12.0万円4LDK87.03㎡12.0万円12.0万円11〜15南東
2014年9月9.0万円4LDK91.34㎡27.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション淀桂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
91.34㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階9.3万円〜10.3万円
91.34㎡ / 南西
8階9.3万円〜10.3万円
91.34㎡ / -
9階
10階
11階9.0万円〜10.0万円
87.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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ライオンズマンション淀桂川の基本情報

京都府京都市伏見区淀下津町に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヨドカツラガワ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 淀下津町231-8管理形態委託
郵便番号〒613-0905管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA京都中央淀支店 (358 m)
    • 京都銀行 淀支店 (415 m)
    • 京都中央信用金庫淀支店 (474 m)
    • 京都淀池上郵便局 (489 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園2件
    • 淀緑地 (474 m)
    • 京都府立洛西浄化センター公園 (788 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 淀下津町店 (66 m)
    • ミニストップ 京阪淀駅前店 (312 m)
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    • セブンイレブン 京都競馬場前店 (402 m)
    • セブンイレブン 淀池上町店 (455 m)
    • ローソン 淀下津店 (467 m)
    • ローソン 京都競馬場前店 (486 m)
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    • 丸の内センター協同組合 (326 m)
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    • アンスリー 淀競馬場前店 (569 m)
    • スーパーイワキ淀店 (656 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市 公設民営児童館 淀児童館 (409 m)
    • 淀学童クラブ (561 m)
    • 京都市立明親小学校 (581 m)
    • 京都市立納所小学校 (642 m)
    • 京都市 公設民営児童館 納所城之内児童館 (743 m)
    • 京都市立大淀中学校 (806 m)
    • 京都市立美豆小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伏見警察署 淀交番 (396 m)
    • 淀出張所 (414 m)
    • 伏見消防署淀消防出張所 (562 m)
    • 淀南連合自治会 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 金井病院 (129 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (220 m)
    • こころ接骨院 (311 m)
    • 猿田歯科医院 (312 m)
    • 松下医院 (322 m)
    • 有限会社アテンド看護婦家政婦紹介所 (326 m)
    • 福井外科医院 (335 m)
    • 赤木歯科医院 (352 m)
    • ふくはら歯科クリニック (354 m)
    • 田中医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 淀白鳥保育園分園 (264 m)
    • 淀白鳥保育園 (432 m)
    • 京都市淀保育所 (512 m)
    • 城之内保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識