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ライオンズマンション京都淀A棟

★★☆☆☆2.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区淀際目町35-1
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩21分
築年月
1988年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション京都淀A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より64.3% 低い↓
京都府の平均より77.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1982位
京都市伏見区
212棟中 205位
淀際目町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都淀A棟の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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ライオンズマンション京都淀A棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
530万〜580万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション京都淀A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月720万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約31万円)南東-
2018年4月750万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年3月890万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)
2018年3月720万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約31万円)南東-
2018年3月880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション京都淀A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK62.36㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK62.36㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.2万円3LDK61.47㎡-10.0万円11〜15-
2017年4月6.5万円3LDK62.36㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK61.47㎡-15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都淀A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
68.16㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
68.16㎡ / 南東
3階5.7万〜6.3万円
62.27㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
62.36㎡ / -
6.9万〜7.7万円
76.53㎡ / 南東
5階5.6万〜6.2万円
61.47㎡ / 南東
6階
7階5.7万〜6.3万円
62.27㎡ / 南東
8階5.5万〜6.1万円
59.33㎡ / 南東
9階6万〜6.6万円
64.18㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
64.18㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
62.27㎡ / 南東
11階7.1万〜7.9万円
76.53㎡ / -
12階5.9万〜6.5万円
62.27㎡ / 南東
13階7.4万〜8.1万円
77.62㎡ / 南東
14階5.8万〜6.4万円
61.47㎡ / -
7.3万〜8.1万円
76.53㎡ / 南東
15階6.1万〜6.8万円
64.18㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.63(京都府)

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ライオンズマンション京都淀A棟の基本情報

京都府京都市伏見区淀際目町に位置するマンションで、総戸数174戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトヨドエートウ管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 淀際目町35-1管理形態委託
郵便番号〒613-0915管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 御牧郵便局 (283 m)
  • 公園1件
    • 淀緑地 (745 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 淀際目町店 (501 m)
    • ローソン 淀下津店 (983 m)
  • スーパー1件
    • スーパーイワキ淀店 (563 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 京都市立美豆小学校 (496 m)
    • 京都府立消防学校 (736 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 伏見警察署 淀南交番 (580 m)
    • 淀南連合自治会 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • くわはら内科 (310 m)
    • 弘部歯科医院 (332 m)
    • デイサービスセンター愛会 (609 m)
    • 淀の里デイサービス (618 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 淀地域包括支援センター (618 m)
    • 特別養護老人ホーム淀の里 (618 m)
    • となみクリニック (711 m)
    • 株式会社日研メディカル (796 m)
    • 三村歯科医院 (798 m)
    • 松ヶ崎記念病院 (801 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • つぼみ保育園 (498 m)
    • 京都市淀保育所 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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