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ライオンズマンション淀城公園

★★★☆☆3.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
京都府京都市伏見区淀木津町197
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
築年数
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション淀城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より45.9% 低い↓
京都市伏見区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1525位
京都市伏見区
209棟中 117位
淀木津町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション淀城公園の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション淀城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション淀城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション淀城公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5南西
2017年5月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK69.18㎡7.8万円15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション淀城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
69.18㎡ / 南
2階5.8万円〜6.5万円
57.37㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.2万円
62.22㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜7.9万円
69.18㎡ / 南西
6階8.0万円〜8.9万円
77.64㎡ / -
7階
8階8.2万円〜9.0万円
76.27㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.15(京都府)

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ライオンズマンション淀城公園の基本情報

京都府京都市伏見区淀木津町に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヨドジョウコウエン管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 淀木津町197管理形態委託
郵便番号〒613-0911管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
設備ペット相談可・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA京都中央淀支店 (355 m)
    • 京都銀行 淀支店 (496 m)
    • 京都淀池上郵便局 (529 m)
    • 京都中央信用金庫淀支店 (614 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園2件
    • 淀緑地 (355 m)
    • 京都府立洛西浄化センター公園 (836 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 淀下津町店 (92 m)
    • ローソン 淀木津町店 (275 m)
    • ミニストップ 京阪淀駅前店 (394 m)
    • ローソン 淀下津店 (458 m)
    • セブンイレブン 淀池上町店 (497 m)
    • セブンイレブン 京都競馬場前店 (538 m)
    • ローソン 京都競馬場前店 (579 m)
  • スーパー6件
    • 丸の内センター協同組合 (364 m)
    • 新鮮市場丸の内 (390 m)
    • フレスコ 淀駅店 (416 m)
    • スーパーイワキ淀店 (521 m)
    • スーパーマーケットツジトミ淀店 (559 m)
    • アンスリー 淀競馬場前店 (674 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市 公設民営児童館 淀児童館 (452 m)
    • 淀学童クラブ (568 m)
    • 京都市立明親小学校 (611 m)
    • 京都市立納所小学校 (789 m)
    • 京都市立美豆小学校 (795 m)
    • 京都市立大淀中学校 (807 m)
    • 京都市 公設民営児童館 納所城之内児童館 (870 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伏見警察署 淀交番 (448 m)
    • 淀出張所 (462 m)
    • 伏見消防署淀消防出張所 (641 m)
    • 淀南連合自治会 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 金井病院 (40 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (112 m)
    • 笑顔ぷらす淀木津町店 (231 m)
    • 株式会社日研メディカル (323 m)
    • 牟禮歯科医院 (338 m)
    • 松下医院 (356 m)
    • 三村歯科医院 (396 m)
    • ふくはら歯科クリニック (401 m)
    • こころ接骨院 (421 m)
    • 猿田歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 淀白鳥保育園分園 (304 m)
    • 淀白鳥保育園 (467 m)
    • 京都市淀保育所 (488 m)
    • 城之内保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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