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エイジングコート淀城公園

★★★☆☆3.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

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住所
京都府京都市伏見区淀木津町197-1
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩10分
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイジングコート淀城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より55.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1695位
京都市伏見区
209棟中 151位
淀木津町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • エイジングコート淀城公園の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エイジングコート淀城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイジングコート淀城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で522件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(522件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)北西-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年11月1,000万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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エイジングコート淀城公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1DK36.5㎡-21.6万円1〜5北東
2017年6月7.2万円1R32.74㎡--1〜5北東
2017年5月7.2万円1DK36.5㎡-7.2万円1〜5北東
2017年5月7.2万円1DK32.74㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月7.5万円1DK36.5㎡-22.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイジングコート淀城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.6万円
32.74㎡ / 北
9.9万〜10.9万円
50.02㎡ / -
14.3万〜15.8万円
72.0㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
45.0㎡ / 北東
10.8万〜11.9万円
54.0㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
72.0㎡ / 北
4階9万〜9.9万円
45.0㎡ / -
11.9万〜13.2万円
63.0㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
72.0㎡ / -
5階12万〜13.2万円
63.0㎡ / 北西
12万〜13.2万円
63.0㎡ / 北西
14.5万〜16万円
72.0㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
54.0㎡ / 北西
14.5万〜16万円
72.0㎡ / -
7階7万〜7.7万円
36.5㎡ / 北東
10.9万〜12.1万円
54.0㎡ / -
14.6万〜16.2万円
72.0㎡ / 南東
8階7万〜7.8万円
36.5㎡ / 北東
12.9万〜14.2万円
63.0㎡ / 南東
6.8万〜7.6万円
36.5㎡ / 北
9階9万〜9.9万円
45.0㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
63.0㎡ / 北西
14.7万〜16.3万円
72.0㎡ / -
10階7.5万〜8.3万円
36.5㎡ / -
13万〜14.4万円
63.0㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
72.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(京都府)

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エイジングコート淀城公園の基本情報

京都府京都市伏見区淀木津町に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エイジングコートヨドジョウコウエン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市伏見区 淀木津町197-1管理形態委託
郵便番号〒613-0911管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり974円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 淀支店 (601 m)
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    • 京都中央信用金庫淀支店 (692 m)
  • 公園2件
    • 淀緑地 (411 m)
    • 京都府立洛西浄化センター公園 (764 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 淀下津町店 (179 m)
    • ローソン 淀木津町店 (179 m)
    • ミニストップ 京阪淀駅前店 (498 m)
    • ローソン 淀下津店 (564 m)
    • セブンイレブン 淀池上町店 (607 m)
    • セブンイレブン 京都競馬場前店 (620 m)
    • ローソン 京都競馬場前店 (682 m)
  • スーパー6件
    • 丸の内センター協同組合 (473 m)
    • 新鮮市場丸の内 (499 m)
    • フレスコ 淀駅店 (525 m)
    • スーパーイワキ淀店 (549 m)
    • スーパーマーケットツジトミ淀店 (651 m)
    • アンスリー 淀競馬場前店 (774 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市 公設民営児童館 淀児童館 (561 m)
    • 淀学童クラブ (676 m)
    • 京都市立明親小学校 (721 m)
    • 京都市立美豆小学校 (771 m)
    • 京都市立納所小学校 (856 m)
    • 京都市立大淀中学校 (912 m)
    • 京都市 公設民営児童館 納所城之内児童館 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伏見警察署 淀交番 (557 m)
    • 淀出張所 (571 m)
    • 淀南連合自治会 (686 m)
    • 伏見消防署淀消防出張所 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションひだまり (2 m)
    • 金井病院 (147 m)
    • 笑顔ぷらす淀木津町店 (152 m)
    • 株式会社日研メディカル (315 m)
    • 牟禮歯科医院 (439 m)
    • 松下医院 (466 m)
    • 三村歯科医院 (480 m)
    • ふくはら歯科クリニック (509 m)
    • デイサービスセンター愛会 (517 m)
    • こころ接骨院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 淀白鳥保育園 (577 m)
    • 京都市淀保育所 (591 m)
    • 城之内保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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