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クレストフォルム東京日本橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,940万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都中央区入船1丁目7
交通
築年月
1999年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ八丁堀

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東京都中央区八丁堀4丁目12-8

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クレストフォルム東京日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 高い↑
中央区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9139位
中央区
885棟中 571位
入船
22棟中 14位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム東京日本橋の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,100万〜5,630万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東京日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)-
2017年10月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)-
2017年9月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)-
2014年9月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2013年11月5,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-

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クレストフォルム東京日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.8万円3LDK61.24㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年9月16.8万円3LDK61.24㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2014年2月16.5万円3LDK61.24㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
75.88㎡ / 南
2階20.1万〜22.3万円
81.3㎡ / 南
3階19.7万〜21.8万円
81.3㎡ / -
4階20.3万〜22.5万円
81.3㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
61.24㎡ / 南
5階
6階19.2万〜21.2万円
75.88㎡ / 南
7階19.3万〜21.3万円
75.88㎡ / 南
8階20.3万〜22.5万円
75.88㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
81.3㎡ / -
9階
10階15.8万〜17.4万円
61.24㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
75.88㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
81.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

クレストフォルム東京日本橋の基本情報

『クレストフォルム東京日本橋』八丁堀駅徒歩2分、銀座・東京駅まで徒歩圏内の立地に建つ総戸数30戸の分譲マンション。都心へのアクセスに優れた駅近の立地に加え、桜川公園の緑もほど近い立地条件に位置します。外観はグレーとブラウンを基調とした落ち着きある佇まい。タイル張りのエントランスには重厚さが漂い、私邸としての安心感を纏うゴールドクレスト旧分譲マンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウニホンバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 入船1丁目7管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (302 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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    • ローソンH入船一丁目店 (170 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (414 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (437 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (480 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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