• 検索結果がここに表示されます

衣笠グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 12万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.24

185人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠高橋町40
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
築年月
1971年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

衣笠グリーンハイツの基本情報

衣笠グリーンハイツは、1971年11月に竣工された総戸数145戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約137㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,079万～4,448万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キヌガサグリーンハイツ管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市北区 衣笠高橋町40管理形態委託
郵便番号〒603-8374管理員日勤
築年月1971年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠高橋町に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩21分、龍安寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (209 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (413 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (777 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (816 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (837 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (843 m)
    • ミニストップ京都平野神社前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都金閣寺前店 (422 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (450 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (488 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (533 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (533 m)
    • ローソン 千本北大路店 (727 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (731 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (741 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (748 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (810 m)
  • スーパー7件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (195 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (402 m)
    • ほていや (560 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (805 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (841 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (921 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立柏野小学校 (348 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (361 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (440 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (560 m)
    • 京都市立金閣小学校 (616 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (625 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (731 m)
    • 京都市立衣笠中学校 (742 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (757 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (758 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北警察署 金閣寺交番 (523 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (540 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (654 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (742 m)
    • 上京警察署 (815 m)
    • 北警察署 小松原交番 (824 m)
    • 立命館大学図書館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林接骨院 (10 m)
    • 田中医院 (51 m)
    • 光安歯科医院 (75 m)
    • 白川接骨院 (175 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (213 m)
    • なかい皮ふ科 (221 m)
    • ケアサービスあやとり (227 m)
    • ひらの歯科医院 (267 m)
    • 濱島医院 (284 m)
    • 平沼診療所 (295 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 白い鳩保育園 (230 m)
    • 北野保育園 (442 m)
    • 洛陽保育園 (447 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (500 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (744 m)
    • 衣笠こども園 (810 m)
    • 衣笠幼稚園 (820 m)
    • 京都市楽只保育所 (831 m)
    • セブンなないろ保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

衣笠グリーンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に衣笠グリーンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

衣笠グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,079万～4,448万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より30.3% 低い↓
京都府の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1632位
京都市北区
83棟中 62位
衣笠高橋町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 衣笠グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

衣笠グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

衣笠グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜4,350万円です。専有面積は約40㎡〜約137㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,350万円1〜53DK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年7月1,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南西-
2022年6月1,780万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)東済
2022年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)東済

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

衣笠グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,622.5万円25万円
3階〜4階1,690.9万円26.2万円
5階3,258万円32.3万円
6階1,658.7万円23.8万円
7階1,243.8万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,402.9万円29.4万円
2LDK/2SLDK等1,663.8万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,802.8万円27.2万円
4LDK/4SLDK等3,826.7万円32.2万円
5LDK/5SLDK等2,200万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,287.4万円27.6万円
東1,654.8万円27.5万円
西1,280万円25.7万円

衣笠グリーンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

衣笠グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.5万円2LDK58.95㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2024年4月8.5万円3LDK58.56㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2024年3月11.5万円2LDK58.95㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2024年3月8.5万円3LDK58.56㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2024年2月11.5万円2LDK58.95㎡23.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

衣笠グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
58.56㎡ / -		10.6万〜11.1万円
63.72㎡ / -		9.7万〜10.2万円
58.56㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
58.95㎡ / -		10.7万〜11.2万円
60.82㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
82.63㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
69.72㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
61.4㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
50.69㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
60.82㎡ / 東		10.5万〜11万円
60.82㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
41.17㎡ / -		10.3万〜10.8万円
60.82㎡ / 東		15.4万〜16.1万円
86.3㎡ / 南		21.8万〜22.9万円
122.09㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
49.76㎡ / -		11.5万〜12.1万円
65.85㎡ / -		11.8万〜12.4万円
65.85㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
40.01㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
63.83㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市北区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市北区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる