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アルス世田谷シーゼ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都世田谷区世田谷4丁目13-12
交通
築年数
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
  • 2件 売出し中

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プレジール世田谷上馬

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目21-8
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
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ユニティ上馬

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区上馬5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-25
  • 売出し中

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ランドステージ世田谷ガーデンズ

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
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サンパレス世田谷若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目30-28
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センチュリー三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目7-15
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世田谷第2オリンピックマンション

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

ライオンズマンション世田谷若林

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 売出し中

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アルス世田谷シーゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
世田谷区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7200位
世田谷区
2835棟中 591位
世田谷
65棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス世田谷シーゼの相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス世田谷シーゼの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス世田谷シーゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)--
2017年4月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年3月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)西-
2016年11月3,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--
2016年10月3,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--

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アルス世田谷シーゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.7万円1R20.9㎡3.8万円3.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス世田谷シーゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
20.9㎡ / 南
2階16.1万円〜17.8万円
41.56㎡ / 西
22.2万円〜24.5万円
54.4㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
69.5㎡ / 西
3階16.2万円〜17.9万円
41.56㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
54.4㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
69.5㎡ / 西
4階16.3万円〜18.0万円
41.56㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
54.4㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
69.5㎡ / 西
5階16.3万円〜18.1万円
41.56㎡ / 西
27.0万円〜29.9万円
68.64㎡ / 西
6階16.4万円〜18.2万円
41.56㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
56.68㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
69.5㎡ / 西
7階22.3万円〜24.7万円
56.11㎡ / 西
8階29.7万円〜32.8万円
67.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アルス世田谷シーゼの基本情報

東京都世田谷区世田谷4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスセタガヤシーゼ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 世田谷4丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年数2003年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (180 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所 (288 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (323 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (589 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (678 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (320 m)
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    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (381 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (509 m)
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    • トップ若林店 (695 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo世田谷校 (322 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (459 m)
    • 青葉学園短期大学 (460 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (469 m)
    • 国士舘大学世田谷キャンパス (487 m)
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    • 国士舘高等学校 (505 m)
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    • 青葉学園幼稚園 (473 m)
    • フロンティアキッズ上町 (522 m)
    • 上馬保育園 (536 m)
    • 世田谷保育園 (538 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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