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シャルマン北山大宮ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場7.9万 〜 8.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07

225人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫竹下緑町17-2
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩17分
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマン北山大宮ハイツの基本情報

シャルマン北山大宮ハイツは、1981年06月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約53㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は999万~1,151万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンキタヤマオオミヤハイツ管理会社岡島建設
住所京都府 京都市北区 紫竹下緑町17-2管理形態委託
郵便番号〒603-8425管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり218円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫竹下緑町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩20分、鞍馬口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (280 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (285 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (337 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (347 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (356 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • JA京都市大宮支店 (595 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (644 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (845 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都北郵便局前店 (344 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (382 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (442 m)
    • セブンイレブン 京都堀川玄以店 (491 m)
    • ローソン 小山西元町店 (538 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (578 m)
    • ファミリーマート 北山通小山元町店 (709 m)
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (723 m)
    • チコマート西賀茂店 (766 m)
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (873 m)
  • スーパー10件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (250 m)
    • Green Smile (337 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (346 m)
    • グルメシティ 北山店 (351 m)
    • かみとも (397 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (532 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (559 m)
    • サンディ 紫竹店 (624 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (761 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立待鳳小学校 (146 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (409 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (503 m)
    • 京都市立元町小学校 (559 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (613 m)
    • 京都市立加茂川中学校 (676 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (816 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (818 m)
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (866 m)
    • 京都市立紫野高校 (913 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都市北消防署 (75 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (120 m)
    • 北警察署 (360 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (915 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (947 m)
    • 京都市北図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹田医院 (75 m)
    • ノイ・ヴェルメ河村整骨治療所 (78 m)
    • 河端歯科医院 (91 m)
    • 小島整形外科医院 (103 m)
    • 稲葉医院 (109 m)
    • 新大宮 居宅介護支援事業所 (147 m)
    • 新おおみや鍼灸整骨院 (158 m)
    • あらき医院 (166 m)
    • とつか鍼灸整骨院 (193 m)
    • ふじたクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紫野保育園 (184 m)
    • 桃林幼稚園 (325 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (431 m)
    • 待鳳保育園 (449 m)
    • アネラ保育園 (547 m)
    • 洛北幼児園 (600 m)
    • 衣笠こども園分園la・garden (616 m)
    • 今宮幼稚園 (784 m)
    • 明幼稚園 (868 m)
    • 大徳寺保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン北山大宮ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格999万~1,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より43.9% 低い↓
京都府の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1847位
京都市北区
83棟中 74位
紫竹下緑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルマン北山大宮ハイツの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シャルマン北山大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン北山大宮ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2021年12月980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)-
2021年2月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2021年1月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2020年12月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマン北山大宮ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.9万円1LDK46.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年10月7.9万円1LDK46.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年9月7.9万円1LDK46.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年8月7.9万円1LDK46.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年7月7.9万円1LDK46.36㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン北山大宮ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
48.87㎡ / 南
7.6万〜8万円
48.87㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
46.36㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
46.36㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
46.36㎡ / -
6.8万〜7.1万円
46.36㎡ / 北
7.8万〜8.2万円
53.27㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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