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ルミエール紫野

★★★☆☆3.42 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
京都府京都市北区紫野下石龍町25
交通
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より29.8% 低い↓
京都市北区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1284位
京都市北区
75棟中 49位
紫野下石龍町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミエール紫野の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ルミエール紫野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール紫野の売買履歴

ルミエール紫野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークシティ北大路2017年11月3,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円(約171万円)-
グローバル堀川北大路2017年11月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
クラウンハイム京都北大路2017年11月990万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約38万円(約125万円)-
紫野門前町アーバンライフ2017年10月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円(約135万円)-
オークプレイス京都北大路2017年9月3,498万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約214万円)-

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ルミエール紫野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK48.26㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月8.8万円2DK44.62㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK58.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK48.26㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月8.8万円2LDK44.7㎡8.8万円17.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール紫野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
44.62㎡ / -
2階7.7万〜8.6万円
48.26㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
58.5㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
48.26㎡ / 南
4階7.8万〜8.6万円
48.26㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
58.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.42(京都府)

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ルミエール紫野の基本情報

京都府京都市北区紫野下石龍町に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミエールムラサキノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 紫野下石龍町25管理形態委託
郵便番号〒603-8213管理員日勤
築年月1984年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都紫野御所田郵便局 (147 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (150 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (369 m)
    • 京都大宮鞍馬口郵便局 (397 m)
    • JA京都市大宮支店 (405 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート紫明通 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 京都小山中溝郵便局 (610 m)
    • 京都紫竹郵便局 (662 m)
    • 京都小山初音郵便局 (666 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (126 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (291 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 堀川今宮店 (386 m)
    • サークルK 小山新町通店 (433 m)
    • ファミリーマート わたなべ紫野店 (505 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (585 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (758 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北大路駅店 (796 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (800 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア北大路駅店 (820 m)
  • スーパー10件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (245 m)
    • DAIKOKUYA今宮店 (490 m)
    • かみとも (493 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (511 m)
    • メルカード船岡 (600 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (600 m)
    • KOHYO北大路店 (811 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (825 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (875 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (112 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属京都小学校 (412 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (414 m)
    • 京都府立清明高等学校 (423 m)
    • 京都市立紫野小学校 (487 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属京都中学校 (532 m)
    • 京都市立紫明小学校 (583 m)
    • 私立立命館小学校 (594 m)
    • 私立大谷大学 (713 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市北図書館 (117 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (280 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (284 m)
    • 北区役所 健康づくり推進課 管理担当 (350 m)
    • 北区役所 (363 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (394 m)
    • 北警察署 北大路交番 (735 m)
    • 北警察署 (747 m)
    • 大谷大学図書館 (783 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中医院 (102 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 北老人福祉センター (112 m)
    • 長谷川歯科医院 (129 m)
    • 北村医院 (148 m)
    • 廣田鍼灸整骨院北大路 (155 m)
    • 服部歯科医院 (163 m)
    • 西川歯科医院 (168 m)
    • ふじた整形外科医院 (206 m)
    • 出口内科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 復活幼稚園 (247 m)
    • 京都市上京保育所 (486 m)
    • 京都市船岡乳児保育所 (525 m)
    • あぐい幼稚園 (562 m)
    • 待鳳保育園 (568 m)
    • 大徳寺保育園 (610 m)
    • 桃林幼稚園 (620 m)
    • 紫明幼稚園 (659 m)
    • 紫野幼稚園 (844 m)
    • 今宮幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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