• 検索結果がここに表示されます

ルミエール紫野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円2階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴20件2024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 10.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％2階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.62

285人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野下石龍町25
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩12分
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルミエール紫野の基本情報

ルミエール紫野は、大同建設によって1984年08月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,823万～2,476万円、参考相場単価は38万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールムラサキノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 紫野下石龍町25管理形態委託
郵便番号〒603-8213管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野下石龍町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩16分、今出川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫北大路支店 (149 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (360 m)
    • JA京都市大宮支店 (404 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (763 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (802 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (818 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (834 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (875 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (902 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (789 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (127 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (203 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (292 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (422 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (586 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (758 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (801 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (836 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (884 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (925 m)
  • スーパー10件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (244 m)
    • かみとも (494 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (512 m)
    • Green Smile (542 m)
    • メルカード船岡 (600 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (600 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (825 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (875 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (877 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (112 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (365 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (413 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (414 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (418 m)
    • 京都府立清明高等学校 (424 m)
    • 京都市立紫野小学校 (487 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (533 m)
    • 京都市立紫明小学校 (583 m)
    • 私立立命館小学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市北図書館 (113 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (279 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (283 m)
    • 京都市北区役所 (346 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (356 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (395 m)
    • 北警察署 北大路交番 (736 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (744 m)
    • 北警察署 (747 m)
    • 大谷大学図書館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中医院 (103 m)
    • むらさき整骨院 (109 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 北老人福祉センター (112 m)
    • 長谷川歯科医院 (129 m)
    • 北村医院 (149 m)
    • 廣田鍼灸整骨院北大路 (155 m)
    • 服部歯科医院 (163 m)
    • 西川歯科医院 (169 m)
    • つちだ整形外科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 復活幼稚園 (248 m)
    • 京都市上京保育所 (486 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (524 m)
    • 待鳳保育園 (568 m)
    • あぐい幼稚園 (572 m)
    • 大徳寺保育園 (610 m)
    • 桃林幼稚園 (619 m)
    • 紫明幼稚園 (660 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (844 m)
    • 今宮幼稚園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミエール紫野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルミエール紫野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,823万～2,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
128万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より0.3% 高い↑
京都府の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1198位
京都市北区
83棟中 40位
紫野下石龍町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミエール紫野の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルミエール紫野の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルミエール紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年12月2,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年10月2,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルミエール紫野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,122.7万円38.5万円
2階1,811.7万円36.3万円
3階1,767.5万円36.1万円
4階1,230万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,860.6万円38.6万円
3LDK/3SLDK等2,049.2万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,160万円44.8万円
東1,921.8万円36.4万円

ルミエール紫野の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルミエール紫野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円3LDK58.5㎡10.0万円-1〜5-
2024年2月9.0万円3LDK58.5㎡10.0万円-1〜5-
2024年1月9.0万円3LDK54.52㎡10.0万円-1〜5-
2024年1月9.0万円3LDK58.5㎡10.0万円-1〜5-
2023年12月9.0万円3LDK58.5㎡10.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール紫野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
44.62㎡ / -		8.9万〜9.4万円
58.5㎡ / -
2階7.4万〜7.7万円
48.26㎡ / 東		9.2万〜9.6万円
58.5㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
48.26㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
54.52㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
44.7㎡ / 南東		9万〜9.5万円
58.5㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市北区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市北区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる