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コスモ世田谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,640万 〜 9,070万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価127万円/㎡ 〜 130万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格8,640万円 〜 9,070万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴24件2020年01月23日更新
家賃相場17万円
表面利回り2.4％ 〜 3.0％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4322人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷4丁目15-11
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ世田谷
  • コスモ世田谷
  • コスモ世田谷のエントランス
  • コスモ世田谷のエントランス

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コスモ世田谷の販売中の中古物件

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コスモ世田谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ世田谷の基本情報

コスモ世田谷は、コスモスイニシアによって2000年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は7,404万～1億678万円、参考相場単価は127万円/㎡～130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモセタガヤ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 世田谷4丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員-
築年月2000年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩6分、上町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (203 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (270 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (426 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (641 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園7件
    • 世田谷城阯公園 (329 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (332 m)
    • 若林公園 (461 m)
    • 鳥山川緑道 (472 m)
    • 若林あじさい公園 (621 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (701 m)
    • 小泉公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷駅北店 (38 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (306 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (409 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (426 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (447 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (460 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (463 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (346 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (369 m)
    • オオゼキ 上町店 (461 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (777 m)
    • トップ若林店 (882 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (952 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (261 m)
    • 青葉学園短期大学 (264 m)
    • 私立国士舘大学 (419 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (419 m)
    • KidsDuo世田谷校 (429 m)
    • 国士舘大学 世田谷キャンパス (455 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (489 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (521 m)
    • 私立国士舘高校 (524 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷保健所 (171 m)
    • 世田谷区民会館 (222 m)
    • 世田谷総合支所 (227 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (227 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (238 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (245 m)
    • 世田谷税務署 (249 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (254 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (265 m)
    • 世田谷区役所(本庁) (278 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷駅前皮フ科 (144 m)
    • まきの歯科医院 (206 m)
    • 内科 小久保医院 (223 m)
    • 足立内科医院 (230 m)
    • 高田整形外科 (262 m)
    • つだ小児科クリニック (263 m)
    • せたがや整骨院 (267 m)
    • 世田谷駅前歯科クリニック (275 m)
    • あんくる訪問介護サービス (278 m)
    • 世田谷一丁目整形外科 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (229 m)
    • 青葉学園幼稚園 (254 m)
    • クラルテ保育園 (325 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (369 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (436 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (452 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (523 m)
    • 梅丘なごみ保育園 (595 m)
    • 円光院幼稚園 (621 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ世田谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,404万～1億678万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
127万円 〜 130万円
坪単価
422万円 〜 430万円
前月との比較2025年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より44.3% 高い↑
東京都の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,640万 〜 9,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 4799位
世田谷区
3043棟中 261位
世田谷
70棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ世田谷の相場

    ㎡単価
    127.6万円
    坪単価
    422万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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コスモ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,850万〜8,240万円対前年同月比↑8,640万〜9,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ世田谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,080万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月5,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)--
2019年12月5,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)東-
2019年11月5,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)東-
2019年11月6,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)東-
2019年10月6,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ世田谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件5,293.4万円（72.9万円）

コスモ世田谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,293.4万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ世田谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,078.3万円69.5万円
3階〜4階4,811.1万円68.2万円
5階5,085.5万円70.8万円
6階5,060.5万円71.7万円
7階5,687.2万円69.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,807.6万円70.2万円
3LDK/3SLDK等4,942.3万円68.7万円
4LDK/4SLDK等5,677.8万円69.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,072万円70.5万円
東5,335.4万円72.7万円
西3,980万円67.6万円

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コスモ世田谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK58.87㎡17.0万円17.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ世田谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜19.4万円
70.88㎡ / 東		19.1万〜20万円
70.88㎡ / 南東
2階20.4万〜21.4万円
76.25㎡ / 東		21万〜22万円
76.25㎡ / -		22.4万〜23.5万円
81.39㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
58.87㎡ / 西		19.1万〜20万円
70.88㎡ / 東		22.5万〜23.6万円
81.39㎡ / -
4階15.9万〜16.7万円
58.87㎡ / 西		16.3万〜17.2万円
58.87㎡ / -		19.7万〜20.7万円
70.88㎡ / -		22.6万〜23.7万円
81.39㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
58.87㎡ / -		21.3万〜22.3万円
76.25㎡ / -		22.7万〜23.9万円
81.39㎡ / -
6階16.5万〜17.3万円
58.87㎡ / -		20万〜21万円
71.19㎡ / -		22.8万〜24万円
81.39㎡ / -
7階22.8万〜23.9万円
80.71㎡ / -

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コスモ世田谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ世田谷周辺の中古マンション

パラモド世田谷三丁目

パラモド世田谷三丁目

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分
世田谷区世田谷3丁目

3,180万〜4,980万円

45㎡〜54㎡
スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩2分
世田谷区世田谷3丁目

600万〜1,740万円

16㎡〜17㎡
グリーンハイム世田谷

グリーンハイム世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分
世田谷区世田谷3丁目

4,500万円

85㎡
世田谷第2オリンピックマンション

世田谷第2オリンピックマンション

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩4分
世田谷区世田谷4丁目

1,880万〜3,498万円

36㎡〜45㎡
ジェイパーク世田谷

ジェイパーク世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩1分
世田谷区世田谷4丁目

3,590万〜8,180万円

52㎡〜77㎡
トーシンフェニックス世田谷

トーシンフェニックス世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分
世田谷区世田谷4丁目

850万〜2,280万円

25㎡〜59㎡

コスモ世田谷周辺の相場が近い中古マンション

ベルク目黒

ベルク目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩13分
目黒区下目黒3丁目

4,980万〜1億5,800万円

65㎡〜141㎡
サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分
目黒区五本木2丁目

4,480万〜7,480万円

41㎡〜72㎡
エクセレントヴェール下北沢

エクセレントヴェール下北沢

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩12分
世田谷区代田1丁目

2,750万〜5,498万円

25㎡〜50㎡
Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

京王新線「初台駅」徒歩2分
渋谷区初台1丁目

1,590万〜6,998万円

21㎡〜51㎡
パレス代々木

パレス代々木

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
渋谷区代々木5丁目

2,190万〜3,980万円

26㎡〜39㎡
NO IMAGE

セイガステージ世田谷若林

東急世田谷線「若林駅」徒歩6分
世田谷区若林5丁目

5,480万〜8,980万円

61㎡〜62㎡

コスモ世田谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価127万円 〜 130万円です。

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