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グランコート紫野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野宮西町34
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート紫野の基本情報

グランコート紫野は、大倉建設によって2000年02月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,732万～3,986万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートムラサキノ管理会社-
住所京都府 京都市北区 紫野宮西町34管理形態-
郵便番号〒603-8158管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野宮西町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩9分、アクセス良好です。北大路駅から徒歩12分、今出川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行 紫野支店 (107 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (422 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (589 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (625 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (789 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (813 m)
    • JA京都市大宮支店 (816 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (817 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (821 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (131 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (224 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (457 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (529 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (615 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (632 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (663 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (761 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (781 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (91 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (495 m)
    • メルカード船岡 (612 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (612 m)
    • ライフ 智恵光院店 (778 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (838 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (871 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (886 m)
    • かみとも (913 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都教育大学附属京都小学校 (264 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (265 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (279 m)
    • 京都府立清明高等学校 (325 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (345 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (389 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (390 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (409 m)
    • 京都市立紫明小学校 (581 m)
    • 京都市立紫野小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (64 m)
    • 京都市北区役所 (300 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (306 m)
    • 京都市北図書館 (386 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (436 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (545 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (555 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (575 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (608 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • オハナきたケアセンター (91 m)
    • 高山内科医院 (122 m)
    • ふくやまクリニック (226 m)
    • 上藤整体 (271 m)
    • おおの小児科 (292 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科クリニック (312 m)
    • 廣田鍼灸整骨院北大路 (329 m)
    • 高橋医院 (335 m)
    • むらさき整骨院 (345 m)
    • リアル・リンク京都(特定非営利活動法人) (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 復活幼稚園 (228 m)
    • 京都市上京保育所 (278 m)
    • あぐい幼稚園 (341 m)
    • 寺之内幼稚園 (538 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (640 m)
    • 紫明幼稚園 (675 m)
    • 心月保育園 (801 m)
    • 上総幼児園 (867 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (897 m)
    • 大徳寺保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,732万～3,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
173万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より35.9% 高い↑
京都府の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 767位
京都市北区
83棟中 15位
紫野宮西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート紫野の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート紫野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比↓3,840万〜4,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランコート紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済
2021年10月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南-
2021年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済
2021年9月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南-
2021年8月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋18.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート紫野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,788.3万円52.1万円
5階3,953.3万円55.6万円
6階3,150万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,403.3万円46.8万円
3LDK/3SLDK等3,866.2万円53.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,754.6万円51.8万円

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グランコート紫野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート紫野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クラウンハイム京都北大路2024年4月5.4万円1K5.4万円5.4万円
ライオンズマンション北大路2024年2月5.8万円1DK5.8万円5.8万円
パラドール烏丸鞍馬口凛苑2024年1月22.0万円3LDK22.0万円44.0万円
ルモン紫野2023年10月4.5万円1K-10.0万円
パークシティ北大路2020年4月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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