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ルモン紫野

★★★☆☆3.31 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、1R、約53㎡の場合

住所
京都府京都市北区紫野宮東町10-3
交通
築年数
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモン紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より36.6% 低い↓
京都市北区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約53㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1381位
京都市北区
74棟中 57位
紫野宮東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルモン紫野の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ルモン紫野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン紫野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年4月1,580万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年3月1,580万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年2月620万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約23万円 (約78万円)--
2017年2月1,580万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルモン紫野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…5階、1R、約53㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.8万円1K25.24㎡3.8万円-6〜10
2017年4月4.0万円1K25.24㎡4.0万円-6〜10-
2017年3月4.0万円1K25.24㎡4.0万円-6〜10-
2017年3月4.3万円1K22.38㎡5.0万円-6〜10-
2017年2月4.3万円1K22.38㎡5.0万円-6〜10
2017年2月4.3万円1K25.24㎡5.0万円-6〜10-
2017年1月4.3万円1K22.38㎡5.0万円-6〜10-
2017年1月4.3万円1K25.24㎡5.0万円-6〜10-
2016年12月4.3万円1K25.24㎡5.0万円-6〜10-
2016年12月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年12月8.5万円3DK53.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月4.3万円1K22.38㎡5.0万円-6〜10-
2016年11月8.5万円3DK54.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年11月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年11月10.5万円3LDK82.87㎡3.0万円17.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK88.65㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円3DK53.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK57.99㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年10月8.5万円3DK54.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年10月10.5万円3LDK82.87㎡3.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン紫野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
53.04㎡ / 北
2階3.1万円〜3.4万円
22.38㎡ / 北
3階8.2万円〜9.1万円
53.97㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
49.6㎡ / 東
5階8.3万円〜9.2万円
53.97㎡ / -
6階3.9万円〜4.3万円
25.24㎡ / -
10.4万円〜11.6万円
65.97㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
49.6㎡ / 東
8階9.3万円〜10.3万円
61.23㎡ / 西
9階8.9万円〜9.8万円
57.99㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
82.87㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
88.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(京都府)

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ルモン紫野の基本情報

京都府京都市北区紫野宮東町に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルモンムラサキノ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市北区 紫野宮東町10-3管理形態委託
郵便番号〒603-8157管理員日勤
築年数1982年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主富士地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 紫野支店 (139 m)
    • 京都小山中溝郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート紫明通 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 京都大宮鞍馬口郵便局 (379 m)
    • 京都紫野御所田郵便局 (424 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ西陣北 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (478 m)
    • 京都寺ノ内郵便局 (504 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (585 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (585 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (207 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (226 m)
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    • 生鮮館なかむら堀川店 (792 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (871 m)
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    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (357 m)
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