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パークホームズ北大路紫野レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
3階、1DK、約81㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円3階, 1DK, 約81㎡の例
売買履歴222023年02月01日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

220人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩11分
築年月
2009年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ北大路紫野レジデンスの基本情報

パークホームズ北大路紫野レジデンスは、三井不動産レジデンシャルによって2009年12月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,517万~5,321万円、参考相場単価は55万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズキタオオジムラサキノレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所京都府 京都市北区 紫野上鳥田町22管理形態委託
郵便番号〒603-8176管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり176円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野上鳥田町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩19分、北山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA京都市大宮支店 (390 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (494 m)
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (513 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (636 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (697 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (703 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (722 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (81 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (429 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (532 m)
    • ローソン 小山西元町店 (583 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (608 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (702 m)
    • ファミリーマート 北山通小山元町店 (715 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (728 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (790 m)
  • スーパー10件
    • Green Smile (279 m)
    • かみとも (280 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (518 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (558 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (643 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (825 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (895 m)
    • グルメシティ 北山店 (898 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (930 m)
    • メルカード船岡 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立鳳徳小学校 (104 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (463 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (472 m)
    • 私立立命館小学校 (503 m)
    • 京都市立紫明小学校 (566 m)
    • 京都府立清明高等学校 (570 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (599 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (604 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (636 m)
    • 京都市立元町小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 (380 m)
    • 京都市北図書館 (474 m)
    • 京都市北区役所 (516 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (520 m)
    • 京都市北消防署 (532 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (544 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (567 m)
    • 北警察署 北大路交番 (629 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (654 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • つちだ歯科医院 (97 m)
    • クローバー鍼灸整骨院 (167 m)
    • 出口内科医院 (171 m)
    • 伊吹医院 (215 m)
    • 照カイロプラクティック (218 m)
    • つちだ整形外科医院 (221 m)
    • 田中歯科医院 (231 m)
    • そりはし歯科・矯正歯科医院 (240 m)
    • つち川鍼灸整骨院 (255 m)
    • たかより歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃林幼稚園 (266 m)
    • 待鳳保育園 (447 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (478 m)
    • 復活幼稚園 (511 m)
    • 洛北幼児園 (591 m)
    • 紫明幼稚園 (597 m)
    • のぞみ保育園 (731 m)
    • 大徳寺保育園 (736 m)
    • 紫野保育園 (740 m)
    • 明幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ北大路紫野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,517万~5,321万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
184万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より44.3% 高い↑
京都府の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約81㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 677位
京都市北区
83棟中 12位
紫野上鳥田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ北大路紫野レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パークホームズ北大路紫野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,090万〜4,300万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークホームズ北大路紫野レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2019年2月4,680万円1〜51DK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2018年12月4,680万円1〜51DK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2018年12月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ北大路紫野レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ北大路紫野レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマン北山堀川ハイツ2024年3月8.5万円3K8.5万円-
ルミエール紫野2024年3月9.0万円3LDK10.0万円-
ライオンズマンション北大路2024年2月5.8万円1DK5.8万円5.8万円
グローバル堀川北大路2017年2月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
紫野門前町アーバンライフ2016年12月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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