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シャルマン植物園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
3階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円3階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴642024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り8.2% 〜 10.13階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14

207人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区小山西元町10
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩9分
築年月
1978年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマン植物園ハイツの基本情報

シャルマン植物園ハイツは、1978年12月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約49㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は984万~1,303万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンショクブツエンハイツ管理会社岡島秀総業
住所京都府 京都市北区 小山西元町10管理形態委託
郵便番号〒603-8113管理員巡回
築年月1978年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区小山西元町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩9分、アクセス良好です。北山駅から徒歩12分、鞍馬口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫上堀川支店 (291 m)
    • 京都銀行 上堀川支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (686 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (751 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (776 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (782 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (861 m)
    • JA京都市大宮支店 (909 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (918 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小山西元町店 (33 m)
    • ファミリーマート 北山通小山元町店 (144 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (269 m)
    • セブンイレブン 京都堀川玄以店 (432 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (702 m)
    • ローソン 上賀茂桜井町店 (812 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (817 m)
    • ファミリーマート 大名屋京都北山店 (871 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (952 m)
  • スーパー9件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (322 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (588 m)
    • 生鮮館なかむら上賀茂店 (614 m)
    • Green Smile (632 m)
    • かみとも (697 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (869 m)
    • グルメシティ 北山店 (876 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (915 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立元町小学校 (79 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (519 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (540 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (542 m)
    • 京都市立加茂川中学校 (599 m)
    • 私立立命館小学校 (697 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (717 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上賀茂児童館 (738 m)
    • 私立大谷大学 (811 m)
    • 京都市立紫明小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北警察署 (274 m)
    • 京都市北消防署 (497 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (539 m)
    • 北警察署 北大路交番 (716 m)
    • 大谷大学図書館 (852 m)
    • 北警察署 上賀茂交番 (918 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (967 m)
    • 京都市北区役所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原医院 (95 m)
    • ヘルパーステーション京都しんらい (164 m)
    • 陶山医院 (187 m)
    • オクダ歯科診療所 (203 m)
    • 一坂整形外科医院 (210 m)
    • 北山内田歯科医院 (222 m)
    • ほりぐち皮フ科医院 (234 m)
    • つかさき医院 (244 m)
    • にしい内科医院 (251 m)
    • 中村内科クリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洛北幼児園 (38 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (157 m)
    • 明幼稚園 (300 m)
    • 桃林幼稚園 (434 m)
    • のぞみ保育園 (593 m)
    • 紫野保育園 (608 m)
    • 上賀茂こども園 (678 m)
    • 京都市立上賀茂幼稚園 (740 m)
    • アネラ保育園 (752 m)
    • 紫明幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン植物園ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン植物園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万~1,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より37.9% 低い↓
京都府の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1752位
京都市北区
83棟中 67位
小山西元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シャルマン植物園ハイツの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シャルマン植物園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン植物園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、848万〜1,380万円です。専有面積は約41㎡〜約49㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-
2023年12月1,200万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-
2023年11月1,200万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-
2023年10月1,200万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-
2023年5月1,200万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマン植物園ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.0万円2LDK43.08㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン植物園ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
49.7㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
43.95㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
49.7㎡ / 南
7万〜7.4万円
46.71㎡ / 北
4階6.5万〜6.8万円
43.08㎡ / 北
5階8.4万〜8.8万円
49.7㎡ / 南
6.3万〜6.7万円
41.71㎡ / 北
7.3万〜7.7万円
43.34㎡ / 南

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