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ライオンズマンション北大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 680万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 680万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴21件2022年10月31日更新
家賃相場3.5万 〜 12万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.52

207人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区小山西大野町78
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩6分
築年月
1988年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション北大路の基本情報

ライオンズマンション北大路は、大京によって1988年06月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約55㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は641万～2,054万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタオオジ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 小山西大野町78管理形態-
郵便番号〒603-8167管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり289円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、3K、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区小山西大野町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩6分、アクセス良好です。鞍馬口駅から徒歩11分、今出川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (434 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (437 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (455 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (466 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (481 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (501 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (570 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (601 m)
    • JA京都市大宮支店 (730 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (280 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (327 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (397 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (439 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (454 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (504 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (558 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (601 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (753 m)
    • ローソン 小山西元町店 (879 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (469 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (528 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (604 m)
    • かみとも (723 m)
    • Green Smile (739 m)
    • メルカード船岡 (894 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (894 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上堀川店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスハーブ (14 m)
    • 京都府立清明高等学校 (111 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (160 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (164 m)
    • 京都市立紫明小学校 (218 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (270 m)
    • 私立立命館小学校 (273 m)
    • 私立大谷大学 (350 m)
    • 大谷大学 (368 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (94 m)
    • 京都市北区役所 (101 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (387 m)
    • 北警察署 北大路交番 (398 m)
    • 大谷大学図書館 (415 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (432 m)
    • 京都市北図書館 (450 m)
    • 上京年金事務所 (468 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (652 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカエ歯科医院 (112 m)
    • 川村クリニック (197 m)
    • なかつかさ内科・在宅クリニック (197 m)
    • 西川歯科医院 (209 m)
    • 柏井医院 (212 m)
    • 北村医院 (229 m)
    • 呼吸器科川合医院 (248 m)
    • きしもと歯科医院 (249 m)
    • 中野歯科医院 (254 m)
    • つちだ整形外科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 復活幼稚園 (219 m)
    • 紫明幼稚園 (307 m)
    • 上総幼児園 (551 m)
    • のぞみ保育園 (631 m)
    • 京都市上京保育所 (638 m)
    • 桃林幼稚園 (711 m)
    • あぐい幼稚園 (718 m)
    • 認定こども園紫野幼稚園 (824 m)
    • 洛北幼児園 (853 m)
    • 待鳳保育園 (858 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション北大路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション北大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格641万～2,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
117万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より8.0% 低い↓
京都府の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
640万 〜 680万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1288位
京都市北区
83棟中 45位
小山西大野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北大路の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション北大路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜680万円対前年同月比↓640万〜680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜3,380万円です。専有面積は約18㎡〜約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)南東-
2022年9月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年9月680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)南東-
2022年8月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年8月680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約37万円 (約124万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋82.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-38.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション北大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階665.5万円35万円
3階〜4階741.3万円37.8万円
5階3,380万円61万円
6階1,990万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等677.7万円35.9万円
1LDK/1SLDK等689.8万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,685万円51.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西843.6万円38.7万円

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ライオンズマンション北大路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.8万円1DK27.72㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年2月5.2万円1DK27.72㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年1月5.8万円1DK27.72㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年1月5.2万円1DK27.72㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年1月5.8万円1DK27.72㎡5.8万円5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北大路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
18.48㎡ / 南東
3階5.7万〜6万円
27.72㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
18.48㎡ / -
5階11.4万〜12万円
55.44㎡ / 南東
6階7.6万〜8万円
36.96㎡ / 南東		11.4万〜12万円
55.44㎡ / -
7階11.5万〜12.1万円
55.44㎡ / 南東

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