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池端グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
2階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴12016年12月14日更新
家賃相場2万 〜 3.8万円
表面利回り12.5% 〜 15.32階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.83

221人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区上賀茂池端町21-2
交通
  • 京都市営烏丸線「北山駅」徒歩9分
築年月
1972年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池端グリーンハイツの基本情報

池端グリーンハイツは、1972年01月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は292万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケバタグリーンハイツ管理会社-
住所京都府 京都市北区 上賀茂池端町21-2管理形態委託
郵便番号〒603-8043管理員日勤
築年月1972年1月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区上賀茂池端町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩9分、アクセス良好です。松ヶ崎駅から徒歩14分、北大路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京都信用金庫北山支店 (490 m)
    • JA京都市上賀茂支店 (576 m)
    • ファミリーマート下鴨高木町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 下鴨水口町店 (206 m)
    • ローソン 上賀茂榊田町店 (277 m)
    • セブンイレブン 上賀茂榊田町店 (518 m)
    • ローソン 府立植物園前店 (527 m)
    • ローソン 上賀茂桜井町店 (731 m)
    • ファミリーマート 大名屋京都北山店 (795 m)
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (908 m)
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (996 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 北山店 (329 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上賀茂店 (608 m)
    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (895 m)
    • 生鮮館なかむら上賀茂店 (929 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市 公設民営児童館 葵児童館 (560 m)
    • 私立ノートルダム学院小学校 (696 m)
    • 京都ノートルダム女子大学 (704 m)
    • 京都府立医科大学 下鴨キャンパス (865 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上賀茂児童館 (990 m)
    • 京都市立上賀茂小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下鴨警察署 北山交番 (651 m)
    • 京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館 (707 m)
    • 京都市役所 文化市民局 京都市交響楽団 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲塚歯科榊田診療所 (222 m)
    • 北山吉川歯科クリニック (278 m)
    • ひいらぎ眼科 (321 m)
    • 小田鍼灸整骨院 (323 m)
    • 水谷外科医院 (329 m)
    • 沢井記念乳腺クリニック (386 m)
    • 川勝小児科内科医院 (419 m)
    • かわかみクリニック (426 m)
    • 北山武田病院 (446 m)
    • 北山心理オフィス (459 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • リトルベアーナーサリー (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池端グリーンハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池端グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より62.2% 低い↓
京都府の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2028位
京都市北区
83棟中 79位
上賀茂池端町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 池端グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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池端グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比270万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池端グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万円です。専有面積は約20㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池端グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.0万円ワンルーム18.0㎡-2.0万円1〜5-
2024年2月2.0万円ワンルーム18.0㎡-2.0万円1〜5-
2024年1月2.0万円ワンルーム18.0㎡-2.0万円1〜5-
2023年12月3.8万円ワンルーム20.02㎡-3.8万円1〜5-
2023年12月2.0万円ワンルーム18.0㎡-2.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池端グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.8万〜2.9万円
18.0㎡ / 南
3階2.9万〜3.1万円
20.02㎡ / 東

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