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グランフォルム京都烏丸

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、1LDK、約95㎡の場合

住所
京都府京都市北区上御霊上江町251-1
交通
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォルム京都烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より20.1% 低い↓
京都市北区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1107位
京都市北区
80棟中 36位
上御霊上江町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフォルム京都烏丸の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォルム京都烏丸の売買履歴

グランフォルム京都烏丸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルモン紫野2017年5月1,580万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約29万円(約96万円)-
ライオンズマンション京都鞍馬口2016年7月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円(約144万円)-
デリード北大路駅前2016年7月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円(約228万円)-
パークシティ北大路2015年12月3,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円(約155万円)-
ライオンズマンション北大路2015年1月980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約35万円(約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォルム京都烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、1LDK、約95㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月20.0万円2LDK96.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月20.0万円2LDK96.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月20.0万円2LDK96.6㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2015年9月20.0万円2LDK96.58㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム京都烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.5万円〜17.1万円
95.71㎡ / 西
3階16.5万円〜18.3万円
96.58㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォルム京都烏丸の基本情報

京都府京都市北区上御霊上江町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォルム京都烏丸(グランフォルムキョウトカラスマ)管理会社-
住所京都府 京都市北区 上御霊上江町251-1管理形態委託
郵便番号〒603-8147管理員日勤
築年数1990年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (131 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (132 m)
    • 京都出雲路郵便局 (168 m)
    • 京都小山西花池郵便局 (352 m)
    • ファミリーマート紫明通 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 京都小山中溝郵便局 (511 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (666 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (667 m)
    • 京都室町上立売郵便局 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (742 m)
  • 公園1件
    • あとりえミノムシ (494 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鞍馬口店 (100 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (196 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (474 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (497 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (617 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北大路駅店 (672 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア北大路駅店 (732 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (792 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (812 m)
    • サークルK 小山新町通店 (837 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (687 m)
    • KOHYO北大路店 (800 m)
    • 株式会社セルフィー下鴨 (847 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立烏丸中学校 (398 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (465 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (488 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属京都中学校 (494 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (501 m)
    • 京都市立室町小学校 (517 m)
    • 私立大谷大学 (610 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属京都小学校 (612 m)
    • 京都府立清明高等学校 (613 m)
    • 京都市立紫明小学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 上御霊前交番 (216 m)
    • 上京年金事務所 (373 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (487 m)
    • 大谷大学図書館 (575 m)
    • 北区役所 (669 m)
    • 北区役所 健康づくり推進課 管理担当 (681 m)
    • 北警察署 北大路交番 (707 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (784 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (851 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林医院 (42 m)
    • しゅん太鍼灸整骨院 (47 m)
    • ケアステーションスマイル (62 m)
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    • 草田眼科医院 (132 m)
    • 池田鍼灸接骨院 (153 m)
    • 草場皮膚科医院 (163 m)
    • 吉田歯科診療所 (167 m)
    • 鞍馬口歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 寺之内幼稚園 (742 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (749 m)
    • 復活幼稚園 (780 m)
    • のぞみ保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフォルム京都烏丸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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