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西賀茂ハイツ

★★★☆☆3.26 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
4階、3DK、約47㎡の場合

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住所
京都府京都市北区大宮開町13
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

西賀茂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より29.1% 低い↓
京都府の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1460位
京都市北区
77棟中 60位
大宮開町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 西賀茂ハイツの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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西賀茂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西賀茂ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,195万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)-
2016年10月1,195万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約82万円)--
2016年10月980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2016年10月1,195万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)--
2016年9月1,195万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西賀茂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1DK37.24㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月6.0万円3LDK60.0㎡--1〜5-
2017年4月6.3万円1DK37.24㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2017年4月6.0万円3LDK60.0㎡--1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK60.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西賀茂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
44.64㎡ / -
5.6万〜6.2万円
44.64㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
60.0㎡ / -
7.5万〜8.3万円
60.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
58.59㎡ / -
3階4.7万〜5.2万円
37.24㎡ / -
6万〜6.6万円
47.5㎡ / -
6.1万〜6.8万円
47.5㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
37.24㎡ / -
6.1万〜6.8万円
47.5㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
58.59㎡ / -
6階5.8万〜6.5万円
44.64㎡ / 南
7階4.8万〜5.3万円
37.24㎡ / -
5.9万〜6.5万円
44.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(京都府)

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西賀茂ハイツの基本情報

京都府京都市北区大宮開町に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシガモハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市北区 大宮開町13管理形態-
郵便番号〒603-8437管理員-
築年月1974年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近畿土地バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都大宮小野堀郵便局 (222 m)
    • ファミリーマート大宮交通公園前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (370 m)
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (493 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (513 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (514 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (560 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (604 m)
    • ファミリーマート西賀茂丸川町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 京都鷹峯郵便局 (785 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (133 m)
  • コンビニ10件
    • チコマート西賀茂店 (160 m)
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (169 m)
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (186 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (268 m)
    • セブンイレブン 京都大宮総門口店 (489 m)
    • サークルK 北山栗栖町店 (546 m)
    • ファミリーマート 西賀茂丸川町店 (667 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (826 m)
    • サークルK 堀川御薗橋店 (860 m)
    • ローソン 京都北郵便局前店 (913 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 北山店 (131 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (189 m)
    • フレスコ 紫竹店 (360 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (361 m)
    • グルメシティ 北山店 (365 m)
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (383 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (549 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (623 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (711 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (457 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (474 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (621 m)
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (647 m)
    • みょうしゅう児童館 (652 m)
    • 京都市立大宮小学校 (690 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (757 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (758 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (834 m)
    • 京都市立加茂川中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北警察署 大宮交番 (660 m)
    • 御薗橋801商店街広場 (664 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (667 m)
    • 北消防署 (764 m)
    • 北警察署 鷹ケ峯交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 村尾医院 (102 m)
    • 和田鍼灸接骨院 (111 m)
    • 有限会社みどりケア (133 m)
    • にしみね整骨院 (170 m)
    • 小川聖子歯科医院 (172 m)
    • モリサワ歯科 (192 m)
    • 医療法人葵会総合ケアステーション (227 m)
    • 医療法人葵会総合ケアステーションデイサービス (227 m)
    • 医療法人葵会北病院 (241 m)
    • 吉森内科医院 (255 m)
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    • アネラ保育園 (589 m)
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    • 大宮保育園 (746 m)
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    • 鷹ヶ峯保育園 (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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