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パークコート瀬田

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,560万円 〜 1億2,780万円
3階、3LDK、約110㎡の場合

住所
東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
交通
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
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瀬田ハイツ

瀬田ハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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パークコート瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.8% 高い↑
世田谷区の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
1億1,560万円 〜 1億2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1172位
世田谷区
2969棟中 36位
瀬田
61棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークコート瀬田の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークコート瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億1,230万円〜1億2,410万円対前年同月比1億1,560万円〜1億2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート瀬田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億3,700万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約112万円 (約371万円)-
2017年8月1億3,700万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約112万円 (約371万円)-
2017年7月1億3,700万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約112万円 (約371万円)-
2017年6月1億4,400万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約118万円 (約390万円)-
2017年5月1億4,400万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約118万円 (約390万円)--

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パークコート瀬田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
32.5万円 〜 39.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月30.0万円2LDK96.0㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月30.0万円2LDK96.0㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円2LDK96.0㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円2LDK96.0㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円2LDK96.0㎡60.0万円30.0万円1〜5西
2016年12月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2016年11月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年9月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年8月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2016年7月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2016年6月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2016年5月33.0万円2LDK96.0㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2015年3月37.5万円2LDK96.0㎡75.0万円37.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート瀬田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.9万円〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万円〜37.8万円
  • 4K〜4LDK平均48.5万円〜53.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.5万円〜31.5万円
96.0㎡ / 南西
35.6万円〜39.3万円
120.65㎡ / -
51.9万円〜57.4万円
175.99㎡ / -
2階28.0万円〜31.0万円
95.0㎡ / 西
33.5万円〜37.0万円
110.6㎡ / -
3階28.9万円〜31.9万円
95.0㎡ / -
33.7万円〜37.2万円
110.6㎡ / -
37.0万円〜40.9万円
121.63㎡ / -
4階27.6万円〜30.6万円
90.43㎡ / -
33.8万円〜37.3万円
110.46㎡ / -
5階36.8万円〜40.7万円
119.68㎡ / -
34.8万円〜38.5万円
110.46㎡ / 南
56.6万円〜62.5万円
183.97㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

パークコート瀬田の基本情報

『パークコート瀬田』パークコート瀬田は東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」より徒歩9分のところにあるマンションです。竣工は1999年3月、三井不動産旧分譲、大林組の施工です。瀬田は二子玉川の中でも古くから邸宅街として知られ、その高台にパークコート瀬田は立地しています。また、東西南北の4方向とも道路に接しているため、恵まれた周辺環境です。

建物・設備

名称パークコート瀬田(パークコートセタ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 瀬田1丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (359 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (402 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (807 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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