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コーポラス西賀茂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴422023年11月15日更新
家賃相場4.8万 〜 6万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.13

208人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区大宮薬師山東町42-1
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩29分
築年月
1973年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポラス西賀茂の基本情報

コーポラス西賀茂は、1973年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は増田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約76㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は760万~1,841万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポラスニシガモ管理会社エリッツホールディングス
住所京都府 京都市北区 大宮薬師山東町42-1管理形態委託
郵便番号〒603-8474管理員巡回
築年月1973年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建7階建間取り1R、1DK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社増田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区大宮薬師山東町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (514 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (559 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (629 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (657 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (690 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (733 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所 (806 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園1件
    • 大宮交通公園 (313 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 京都大宮北箱ノ井町店 (30 m)
    • ミニストップ 大宮南山ノ前店 (213 m)
    • チコマート西賀茂店 (214 m)
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (264 m)
    • セブンイレブン 京都大宮総門口店 (448 m)
    • ファミリーマート 大宮交通公園前店 (457 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (715 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (854 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 北山店 (55 m)
    • スーパーマツモト 北山店 (373 m)
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (382 m)
    • サンディ 紫竹店 (485 m)
    • グルメシティ 北山店 (547 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (551 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (688 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (706 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店 (781 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (276 m)
    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (530 m)
    • みょうしゅう児童館 (617 m)
    • 京都市立大宮小学校 (682 m)
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (701 m)
    • 京都市立待鳳小学校 (808 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫竹児童館 (873 m)
    • 京都市立紫竹小学校 (906 m)
    • 京都市立鷹峯小学校 (925 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北警察署 大宮交番 (582 m)
    • 北警察署 鷹ケ峯交番 (734 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (854 m)
    • 京都市北消防署 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • モリサワ歯科 (90 m)
    • 和田鍼灸接骨院 (109 m)
    • 吉森内科医院 (200 m)
    • 村尾医院 (239 m)
    • 整形外科鈴木医院 (277 m)
    • 有限会社みどりケア (298 m)
    • 服部歯科医院 (303 m)
    • にしみね整骨院 (306 m)
    • 遠藤医院 (306 m)
    • 浅野耳鼻咽喉科クリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 妙秀こども園 (616 m)
    • 衣笠こども園分園la・garden (662 m)
    • アネラ保育園 (692 m)
    • 大宮保育園 (735 m)
    • 紫野保育園 (768 m)
    • たかがみねこども園 (806 m)
    • 錦綾幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポラス西賀茂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポラス西賀茂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格760万~1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より38.6% 低い↓
京都府の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1761位
京都市北区
83棟中 68位
大宮薬師山東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポラス西賀茂の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コーポラス西賀茂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポラス西賀茂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,350万円です。専有面積は約32㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月777万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)-
2023年10月800万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2023年9月800万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2023年8月888万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約27万円 (約91万円)-
2023年7月888万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポラス西賀茂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.8万円2K30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.8万円2K32.19㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月5.8万円2K30.0㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月5.8万円2K32.19㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年10月5.8万円2K30.0㎡5.8万円5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポラス西賀茂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11万〜11.6万円
76.5㎡ / 南
2階4.7万〜5万円
32.19㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
42.24㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
32.19㎡ / 南
5階4.8万〜5万円
32.19㎡ / 南
4.8万〜5万円
32.19㎡ / 南
6階4.8万〜5.1万円
32.19㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
32.19㎡ / -
7階4.9万〜5.1万円
32.19㎡ / 南

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